Välkomna till Östra Hjälmvik 455, och Lykullen som gården långt tillbaka benämnts som i grannskapet. Här presenteras nu en trivsam, mindre hästgård om drygt 3 hektar med två bostadshus - optimalt för generationsboende, lada med lösdrift, paddock och en omgivning som bjuder på trevliga grannar och ljuvliga ridvägar och promenader.
På Lykullen råder ett stillsamt lugn samtidigt som man har vardagens bekvämligheter så som mataffär, bank, skola och bussterminal på ett lagom avstånd. Samtliga byggnader är väl omhändertagna och för dig som önskar att hålla djur kan du från huset hålla utkik över markerna där djuren går och betar - precis som man som djurägare föredrar!
De två sammanbyggda bostadshusen, som flyter samman genom det härliga uterummet, lämpar sig ypperligt för generationsboende och när tonårsbarnen önskar 'sitt egna'. Det äldre bostadshuset har funnits på fastigheten sedan sent 1800-tal och har varsamt bevarats med tidstypiska detaljer. Här ryms på de 43 kvadratmeterna en hall, två rum samt en mulltoalett.
År 2018 uppfördes ett enplanshus och tillförde den moderna komfort som ett nybyggt hus innebär. Invändigt disponeras kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som har en värmande braskamin samt utgång till både altan och uterum, ett kaklat badrum som även är kombinerat med tvättstuga, två sovrum, en rymlig hall samt en gäst-toalett. Runt huset sträcker sig altandäcket som gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. När kvällarna blir kyligare frampå hösten så placerar ni er istället i det mysiga uterummet eller kryper ner i spa-badet. På hustaket installerades år 2021 en solcellsanläggning som tillsammans med den fördelaktiga uppvärmningen ger ett energieffektivt boende!
Den röda ladan innebär en röd tråd i den vackra gårdsbilden. Här finns lösdrift (lämplig för ponny/islandshäst), uppvärmd sadelkammare, foderförvaring, loge och vedförråd. På fastigheten finns även en paddock som ramas in med ett gediget trästaket, en snickarbod som kan anpassas utefter egna önskemål, traktor- och maskinförvaring samt carportar.
Fastighetens areal är fördelad i två skiften som består av betesmark och tomten kring bostadshus, lada och paddock respektive skogsmark. De röjda skogsvägarna upp till den tillhörande skogsmarken är perfekt som rid- eller promenadväg där det finns gott om svamp under säsong. Utöver dessa finns långa grusvägar som leder vidare till än fler natursköna områden och inte minst havet. När suget efter salta bad kryper på så åker ni med fördel till vackra Rossö, som nås på 10 minuter med bil. Där finns både sandstrand och bryggor.
Välkommen till en plats där livet får ta sin naturliga rytm – en gård att leva och växa på i många år framöver. Kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse!
