Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Hästhagen 2, Lundsbrunn

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Boarea: 169 kvm
  • Tomtarea: 188 237 kvm
  • Totalarea: 188 237 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hästgård Hangelösa/ Lundsbrunn

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 188 237 kvm
Totalarea: 188 237 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene
Område: Lundsbrunn
Fastighetsbeteckning: GÖTENE HÄSTHAGEN 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Avloppsledning
Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv luftledning med stolptrans¬formatorer, stag och säkerhetsanordningar, jordlinor och jordtag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. starkströmsledning 24 kv jordkabel med transformator¬station, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (luftledning) med stolpar, stag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp,kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla och förnya underjordisk vattenledning mm - Vatten
Ledningsrätt: Starkströmsledning 10 kv. i regel luftledning med stolptransformatorer, stag och säkerhetsanordningar, jordlinor, jordtag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. på vissa sträckor utgör ledningen underjordiskkabel. - Starkström
Ledningsrätt: Vatten

Övrigt

Idag brukas vägen "genom" gården som genomfartsväg då den tillhör en vägförening. Nuvarande ägarna har för avsikt att lämna vägföreningen. Styrelsen till vägföreningen ställt sig positiv till detta men beslut är inte taget då årsmötet blivit inställt pga Corona. Efter beslut innebär detta att gården slipper genomfartstrafik.
Visa all fakta

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 169 kvm
Biarea: 35 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Huset är fräscht och trivsamt, med flera moderniseringar gjorda de senaste åren. Kommer du genom huvudentrén på husets långsida möter du i nästa steg finns ett stort härligt vardagsrum i vinkel. Rummet är uppdelat i tre delar, en matsalsdel, en sällskapsdel och en del som kallas salong. Salongen brukas idag som kontor/bibliotek.
Från vardagsrummet är det utgång till en inglasad altan och vidare ut till ett utespa. Från altansidan har du utsikt över hagarna och dina hästar.
I markplanet finns även ett ljust kök med två fönster vända mot gårdsbyggnader och tillfartsväg. Köket ligger innanför groventré som du når via husets gavel. Från groventrén når du även husets rymliga tvättstuga och helkaklade badrum.
Från huvudentrén finns trappa upp till övervåningen som möter dig med ett allrum. Härifrån finns utgång till husets balkong. Allrummet är navet i övervåningen och härifrån når du husets tre sovrum och en toalett.
Källare under del av huset där jordvärmeanläggning och äldre panna finns.
Det samlade intrycket är ljust och trivsamt och de enhetliga golv i hela husets nedervåning förstärker detta intryck.

Renoveringar och omarbetningar:

2010 Nya ytskikt och golv. Nya köksluckor. Ny badrumsinredning och toaletter.
2016 Nytt yttertak samt plåtarbeten. Ny altan och uterum. Spa-bad.Ny tvättmaskin. Ny elcentral med jordfelsbrytare. Ny ytterdörr och träfasad på övervåningen.
2017 ny duschkabin. Nya innerdörrar.
2018 Stensättning av altan på framsidan. Nya markiser.
2020 Ny kyl, frys, spishäll samt fläkt.

Uppvärmning

Jordvärme + äldre olja/vedpanna (idag endast ved)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2-plan
Vatten: Kommunalt vatten + eget vatten
Avlopp: 3-kammarbrunn en för hus och en för stall
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster (isolerglas på södersidan)
Takbeklädnad: Betongpannor 2016
Utvändiga plåtarbeten: Plåt 2016
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 25

Tomt/uteplats

Inglasad altan med altandäck som sträcker sig längs resterande del av husets baksida. I anslutning till altandäcket finns utespa. Allt är uppfört 2016.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via telenätet.

Taxering

Taxeringsvärde: 771 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Stallbyggnad

Sammanfattning

Namn: Stallbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnaden är helt anpassad efter hästverksamhet. I ena gaveln finns större portar där man tar emot och förvarar hö. Vidare finns 13 boxar, sadelkammare, selkammare, spolspilta, kök med tvättmaskin och toalett med dusch. Trä- och stenfasad, tak av eternit. Ytan ca 35 x 12 m.
Taxeringsvärde: 172 000 kr
Area: 420 kvm

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Hallen har tre höga portar. Gjutet golv, fasad och tak är klädda med plåt. Yta ca 16 x 10 m.
Area: 160 kvm

Fakta om Ridhus

Sammanfattning

Namn: Ridhus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ridhuset ligger i anslutning till stallet och mäter ca 20 x 40 m. Fasaden och tak är klädda med plåt. Intill ridhuset ligger paddock yta ca 80 x 40 m.
Area: 800 kvm

Fakta om Traktorgarage

Sammanfattning

Namn: Traktorgarage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fasad och tak av plåt, gjutet golv. Yta ca 10 x 5 m
Area: 50 kvm

Fakta om F.d stallbyggnad

Sammanfattning

Namn: F.d stallbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Huset har gjutet golv och isolerad förrådsdel. Stomme av sten, klätt utvändigt med träpanel. På taket ligger plåt.
Area: 60 kvm

Fakta om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fasad av sten och plåt, taket av plåt. I anslutning till huskroppen finns en hundgård. Yta ca 9 x 5 m.
Area: 45 kvm

Fakta om Fd.garage/förråd

Sammanfattning

Namn: Fd.garage/förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnaden har gjutet golv. Nya takstolar, yttertak och träfasad 2020. Yta ca 6,5 x 4 m.
Area: 26 kvm

Mark

Allmän information: Allmän information avseende fastighetens ytor:
Ca 12 ha är inhägnad yta som brukas som hagar/vall .
Ca 3 ha på andra sidan vägen brukas som vall.
Skogen motsvarar ca 3,5 ha.
Runt den inhägnade delen av gården finns en träningsslinga om ca 1,5 km.

Ekonomi

Taxering

Byggnad: 943 000 kr
Mark: 1 488 000 kr
Totalt: 2 431 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta & område

Hästhagen 2, Lundsbrunn

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion