Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bengtsfors

Vårviks-Backa 33

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömliv på landet – Torpstuga med helårsstandard, nära sjöar och natur

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 26 019 m2
  • Total area: 26 019 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden får stanna upp – en charmig torpstuga med helårsstandard, inbäddad i ett rofyllt lantligt landskap.
Här bor du i symbios med naturen, med milsvida strövområden direkt utanför tomtgränsen och flera vackra sjöar inom kort promenadavstånd.
Sjöarna bjuder in till svalkande dopp, rofyllda kanotturer och givande fiskestunder. Skogen bjuder på härliga promenader med mycket svamp och bär.

Fastigheten erbjuder inte bara ett trivsamt boende utan också stora möjligheter. Det generösa uthuset öppnar för drömmar om allt från mindre djurhållning till en kreativ ateljé, snickeriverkstad eller hobbyrum.

Som ägare får du även del i ett jaktlag, vilket ger ytterligare en dimension till livet på landet – med jaktmöjligheter i fantastiska skogsmiljöer.
Även fiskerätt följer med fastigheten, vilket ger dig ytterligare möjligheter vid ditt fiske.

Här råder ett sällsynt lugn, en genuin livskvalitet och en känsla av frihet.
En plats där du kan skapa ditt eget paradis, leva nära naturen och låta både drömmar och vardag mötas i harmoni.
Njut av kaffet i morgonsolens strålar på altanen i öst, med utsikt över åker och skog - där du ofta kan få besök av bland annat älg, rådjur och räv.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 26 019 m2
Total area: 26 019 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS VÅRVIKS-BACKA 1:75 &1:76

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRJÄNG SILBODALS-RISVIKEN GA:1
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Säljs delvis möblerad efter överenskommelse med säljaren.
Nuvarande ägare har ett muntligt avtal om båtplats

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 92 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren.
Byggnadsår: 1914
Boareal: Huset blev utbyggt 2014 med 28 kvm, matplats och sovrum. Bygganmälan hos kommun utfördes av säljare. Ej registrerat hos skatteverket. För det fall det är av vikt, åligger det respektive intressent att kontrollmäta boarealen.

Planritning

Du välkomnas via en charmig farstukvist i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen med en kopp kaffe i handen.
Innanför dörren öppnar sig en entré som via en halvtrappa leder dig upp till den inre hallen, med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Härifrån nås även trappan upp till övervåningen.

Duschrummet är funktionellt och utrustat med dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.

Vidare in möts du av ett trivsamt allrum med vackert parkettgolv – ett ljust och inbjudande rum som passar lika bra för avkoppling som för umgänge.

Köket är lantligt och charmigt med både el- och vedspis, kylskåp samt en generös matplats där familj och vänner kan samlas. Härifrån når du även uteplatsen – en underbar förlängning av köket under sommarhalvåret.

Övervåningen erbjuder två mysiga sovrum, en mindre hall och praktiska vindsgarderober för extra förvaring.
Ett hem med själ och potential – där varje rum bjuder in till både lugn och liv.

Uppvärmning

Direktverkande el och ved.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan med källare
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp 2-k
Grund: Platta samt torpargrund med källare under stor del av huset
Stomme: Timmer/regel
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Berg
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Parkering

Gott om plats att parkera på tomten, även större fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 231 000 kr
Värdeår: 1929

Om Uthus/ ladugårdsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Uthus/ ladugårdsbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Mycket praktiskt byggnad som är bra inredd till förvaring och snickarverkstad
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Mark

Allmän information: Skogsbruksplan saknas så det åligger intressenter att själva skapa sig en uppfattning om skogen kvalitet och kvantitet

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 520 kr.

Taxering

Byggnad: 269 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 518 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäljningssätt

Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 4 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Vårviks-Backa 33, Bengtsfors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 5 augusti
Anmälan krävs

Vårviks-Backa 33, 666 92 Bengtsfors
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Vårviks-Backa 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning