Utgångspris:

4 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Hägersta 8

Se på karta

Utgångspris:

4 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tillfälle att förvärva en lantligt belägen fastighet om 4,5ha med möjlighet till djurhållning!

Typ: Lantbruk/Hästgård
Rum: 4
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 45 000 m²
Total area: 45 000 m²
Driftkostnad: 32 332 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkommen till Hägersta 8 i Köping, en lantlig fastighet om 4,5ha med trevlig gårdsbild och möjlighet till djurhållning! Mycket fina betes- och hagmarker. Trivsamt bostadshus i ett plan med nybyggnadsår 2011. Huset erbjuder en familjevänlig planlösning med rymlig entré, nyrenoverat badrum, tvättavdelning, tre sovrum, kök med matplats samt vardagsrum med braskamin och utgång till altan i västerläge.

På fastigheten finns flertalet uthus som loge med garage, förråd, höskulle samt stall med två hästboxar. Praktisk carport samt uthus med jordkällare och förråd. Bra geografiskt läge med goda pendlingsavstånd till Västerås, Eskilstuna och Örebro! Välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Lantbruket

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 4

Boarea: 120 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadsår: 2011

Utförda renoveringar:
2024-2021 - Tapetserat och målat
2021 - Renovering av badrum
2019 - Ombyggnad tvättstuga
2015 - Installation av kamin

Planritning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

WC
Wc i anslutning till entrén utrustad med toalett och tvättställ.

KÖK
Ljust kök utrustat med vit skåpinredning, diskho i rostfritt, spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket finns god plats för matbord och stolar. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga och groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättho och förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Garderob. Trämönstrat golv och ljusa väggar.

BADRUM
Nyrenoverat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning. Våtrumsmatta i grå ton.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även utgång till husets altan i västerläge. Trämönstrad plastmatta på golv samt ljusa tapetserade väggar. I rummet finns även en härlig braskamin.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och sängbord. Garderober. Trämönstrat golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Flertalet garderober. Trämönstrat golv och målade väggar.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme, braskamin, luftluftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp till trekammarbrunn med markinfiltration

Grund: Krypgrund med träbjälklag

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Plastfolie, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Taxering

Taxeringsvärde: 2 176 000 kr

Värdeår: 2011

Energideklaration

Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-08-13

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Om Loge/Stall/Garage

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 450 000 kr

Driftkostnader

32 332 kr/år

Årlig elförbrukning: 10736 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 472 kr

Vatten och avlopp: 1 334 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 2 526 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 235 000 kr

Mark: 751 000 kr

Totalt: 2 986 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Beskrivning: Taxeringsvärde byggnad:
Ekonomibyggnad 59 tkr. Area 273 kvm.
Småhusbyggnad 2 176 tkr. Area 120 kvm.

Taxeringsvärde mark:
Åkermark 254 tkr. Areal 4ha.
Småhusmark 497 tkr.