Hoppa till innehåll
Sök bostad / Örnsköldsvik / Lantbruk / Rösåsvägen 18
Spara
Alla bilder 83
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
18
okt
Lör 15:00-16:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Moliden

Rösåsvägen 18

  Se på karta
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
18
okt
Lör 15:00-16:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräscht hus med ett lantligt läge.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 7
  • Boarea: 177 m2
  • Tomtarea: 20 230 m2
  • Total area: 20 230 m2
  • Driftkostnad: 40 947 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stort renoverat och utbyggt hus med ekonomibyggnad, egen bakugn, ett trevligt avskilt lantligt läge, uppvärmning, med värmepump som ger låga driftskostnader.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 20 230 m2
Total area: 20 230 m2
Utgångspris: 2 400 000 kr
Driftkostnad: 40 947 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK MOGÅRD 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK MO GA:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Mellansel moliden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-07-19)
Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNG OCH CYKELVÄG

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 7
Boarea: 177 m2
Biarea: 85 m2
Byggnadsår: 1930

Planritning

Bottenvåning: Stor rymlig hall med klinkergolv, helfräsch gästtoalett, fräsch tvättstuga med groventré, stort härligt kök med matplats med en mysig kamin samt vardagsrum med utgång till altanen.

Övervåning: Härligt allrum med ryggåstak, stort kaklat och klinkat badrum med både dusch och bubbelbadkar, tre rejäla sovrum varav det ena med en walk in closet.

Källarvåning: Allrum med en fungerande bakugn, stort kontor, förråd.

Huset har golvvärme på alla våningar.

Uppvärmning

Värmepump, ytjordvärme 2 x 300 met
Ålder: 2005
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan med inredd källare
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: All el är utbytt.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Alla skorstenar är renoverade 2005.

Renoveringar

2010

Tomt/uteplats

Stor härlig delvis inglasad altan på ca: 35 kvm.

Parkering

Carport och garage i ekonomibyggnaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Taxering

Taxeringsvärde: 724 000 kr
Värdeår: 1968

Energideklaration

Energiprestanda: 31 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-10-03
Besiktningsman: Nils Gunnar Näslund

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård innehållande, två förråd, snickeridel, cigarrum, utedass, vedbod loge samt gammal djurhållningsdel med sprucket betonggolv.
Taxeringsvärde: 26 000 kr

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

40 947 kr/år
Årlig elförbrukning: 9712 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 715 kr
Vatten och avlopp: 10 036 kr
Försäkring: 9 040 kr
Renhållning: 2 062 kr
Samfällighet: 768 kr
Sotning: 326 kr
Beskrivning: Det är 12 fastigheter i vägföreningen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 473 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 750 000 kr
Mark: 179 000 kr
Totalt: 929 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 743 000 kr.

Alla bilder

+ 77 Visa alla 83 bilder
 

Karta och område

Rösåsvägen 18, Moliden

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Örnsköldsvik Norra
ca 16,8 km
Molidens förskola
ca 1,7 km
Mellansels förskola
ca 7,5 km
Mobackens Förskola
ca 9 km
Moskolan
ca 1,7 km
Gottne Byskola
ca 4,9 km
Mellanselskolan
ca 7,5 km
Coop Mellansel
ca 7,7 km
Badplats
ca 3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 18 oktober
Anmälan krävs
Rösåsvägen 18, 894 95 Moliden
Anmälan krävs, boka er enklast på vår hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

070-211 01 37
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Örnsköldsvik

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Rösåsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Planritning