Välkommen till denna charmiga fastighet om cirka 7,2 hektar, där majoriteten av marken utgörs av produktiv skogsmark totalt 6,1 ha fördelat på två skiften. Virkesförrådet uppgår till 921 m3sk, och har en medelbonitet på 7,9 m3sk/ha. En ung skog med 90% löv och 10% gran. Den genomsnittliga tillväxten om skogsbruksplanen efterföljs beräknas bli 46 m3sk/år.
Fastigheten har använts som fritidsboende och erbjuder en lugn och naturnära miljö. Här finns möjlighet till jakträtt i i Sunne Västra VVO.
Huset från 1920-talet erbjuder idag 4 rum och kök samt en stor oinredd vindsdel – ett perfekt projekt för den händige som vill skapa sitt drömhem. Fastigheten är i stort behov av renovering, men med rätt vision kan detta bli en ljus och trivsam familjevilla i idyllisk omgivning.
Utöver bostaden finns ett uthus med arbetsbod, loge, vedbod samt ett loft – samtliga i normalt skick och redo för användning. Nyfikenheten kan också väckas av den äldre smedjan och redskapsboden på gården, som bidrar till platsens charm. I anslutning till smedjan finns ett utrymme som tidigare har använts som fårhus och i anslutning till det finns ett gärde om ca 2000 kvm där man med fördel kan ha en mindre djurhållning eller odla.
Fastigheten har två skiften, varav det ena har mark som sträcker sig ner till sjön Frykens västra strand – perfekt för bad, fiske eller båtturer. Beläget endast ca 8-9 minuter med bil från centrala Sunne, och med en badplats och fina strövområden inom gångavstånd, är detta en plats för avkoppling och naturnära aktiviteter.
Sunne är inte bara känt för sin fantastiska natur och friluftsliv, utan även för ett rikt kulturutbud. Här finns museer, konstgallerier, musikfestivaler och evenemang som stärker den lokala kulturkänslan. Vintertid lockar Sunne med skidåkning och andra vintersporter, medan somrarna fylls av konserter och kulturarrangemang som passar alla åldrar.
För den aktive finns ett brett utbud av friluftsaktiviteter i Sunne med omnejd, som vandring, MTB, sjösport, fiske och golf. Sunne är även känt för sina vackra naturreservat och möjligheter till skidåkning vintertid, vilket gör detta till ett perfekt område för året-runt-aktiviteter.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett rofyllt lantligt boende med möjligheter till egen utveckling, friluftsliv och kulturupplevelser. Kontakta oss för mer information eller visning!
