Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Östra Glänne Mossändan 1

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött gård med ca 16 HA – Perfekt för lantligt liv och djurhållning

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Åker, Skog
  • Rum: 4
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 162 285 m2
  • Total area: 162 285 m2
  • Driftkostnad: 39 514 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck denna vackra gård med ca 16 hektar mark, inklusive 11 hektar åkermark och 5 hektar skogsmark. Villan erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett badrum och en gästtoalett – idealisk för en familj som vill bo nära naturen.

Fastigheten inkluderar en mysig gäststuga med fullt utrustat kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Det stora uthuset ger flexibilitet för olika användningsområden, såsom förvaring eller hobbyverksamhet. Här finns också en carport, en traditionell jordkällare och en trivsam trädgårdstomt för avkoppling och odling.

Det är två fastigheter som säljs och dessa är samtaxerade KIL ÖSTRA GLÄNNE 1:95 och KIL ÖSTRA GLÄNNE 1:220 med en total tomtareal om 162 285 kvm.

Njut av den fantastiska utsikten över åkrarna och det rofyllda läget som skapar en harmonisk tillvaro. Denna gård erbjuder utmärkta möjligheter för djurhållning och ger dig chansen att leva det lantliga livet fullt ut. Ett drömboende för den som söker en kombination av natur, lugn och funktionalitet.

Välkommen att uppleva denna unika fastighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Åker, Skog
Tomtarea: 162 285 m2
Total area: 162 285 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Driftkostnad: 39 514 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Ladan/ekonomibyggnad 206 kvm med innehållande till loge, möjlig stalldel samt höloft.

Lillstuga med pentrykök och vardagsrum, sovrum samt badrum.

Jordkällare.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Östra Glänne
Fastighetsbeteckning: KIL ÖSTRA GLÄNNE 1:95 och KIL ÖSTRA GLÄNNE 1:220

Övrigt

Obs! Säljaren önskar friskriva sig från dolda fel.

Om Huvudsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 105 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 5 m2
Byggnadsår: 1909
2021: tak + skorsten

Planritning

ENTRÈPLAN

HALL
Central placerad hall med plats för avhängning av ytterkläder. Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum som är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.

KÖK
Ljust och öppet kök med gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt praktiskt kakel över arbetsytor. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över ängarna. Här finns gott om plats för större matgrupp/soffgrupp med tillhörande möblemang. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Plastmatta och ljusa väggar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och nattduksbord. Tapetserade väggar och platsmatta.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.

TIDIGARE KÖK
Här finns utrustning i form av spis (äldre), förvaring i fler lådor och skåp.

GÄSTTOALETT
Här finns WC, handfat, spegel och dusch.

KÄLLARDEL
Här finns pannrum, möjlig tvättstuga.

Uppvärmning

Elpanna med elpatron och direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Välskött 1½-plans hus med källardel
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Källare med betongplatta, (berg kunde även noteras i vissa utrymmen i källaren)
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Taxering

Taxeringsvärde: 588 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration ej utförd ännu.

Om Djurstall m.m

Sammanfattning

Namn: Djurstall m.m
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladan/ekonomibyggnad 206 kvm med innehållande till loge, möjlighet till stall samt höloft.
Taxeringsvärde: 45 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Åkermark

Area: 11 ha
Taxeringsvärde: 359 000 kr

Skogsmark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 396 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 225 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

39 514 kr/år
Årlig elförbrukning: 13089 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 158 kr
Försäkring: 7 036 kr
Renhållning: 2 632 kr
Slamtömning: 1 688 kr
Beskrivning: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Försäkring: Gård 2 788 kr villa/hem 4 248 kr. Summa:7036kr/år

Brunskogs försäkringsbolag

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 633 000 kr
Mark: 980 000 kr
Totalt: 1 613 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 kr.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Glänne Mossändan 1, Kil

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
14
okt
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Glänne, Kil
Östra Glänne Mossändan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning