Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en fantastisk gård i natursköna omgivningar! Denna vackra gård om hela 11,8 hektar kombinerar idyllisk landsbygd med praktiska faciliteter, perfekt för dig som söker lugn, naturliv och utrymme.
Bostadshuset är på 110 kvm och erbjuder fyra rymliga rum och kök, där vattenburen värme garanterar komfort året runt. På tomten finns en charmig lillstuga, som har påbörjat en renovering. Med lite arbete kan den förvandlas till en perfekt gäststuga för övernattningar eller besök, vilket ger extra charm och funktion till fastigheten. Dessutom finns två ekonomibyggnader som kan användas som stall eller för förvaring. Ekonomibyggnaderna ligger i anslutning till inägomarken, vilket gör dem idealiska för djurhållning.
Marken sträcker sig ända fram till älven, vilket ger extra naturskönhet och möjligheter till fiske och bad. Marken består av både åkermark och skog, vilket ger förutsättningar för egen odling, djurhållning eller jakt. Den natursköna miljön, med lugn och ro, gör detta till en perfekt plats för dig som vill bo nära naturen men ändå ha tillgång till bekvämligheter.
Den produktiv skogsmark om 5,9 ha ligger beläget i anslutning till gården och har ett virkesförråd om 739 m3sk, fördelat på 69% gran och 31% löv. Medelboniteten uppgår till 8,5 msk/ ha med en förväntad tillväxt på 41 m3sk /ha och år. En förhållandevis ung skog i huggningsklasserna G1 och R2. Allt enligt skogsbruksplanen som upprättades 2024
Till Sunnemos samhälle är det ca 1 km. Där hittar du skola 1-6, matbutik och där finns även en discgolfsbanan. I Munkfors, endast ca 15 km bort, finns ett utbud av affärer, skolor, restauranger och kultur. Här hittar du mataffärer, idrottsanläggningar, caféer och evenemang. Naturen och friluftslivet är också i fokus – med närhet till sjöar, vandringsleder och cykelvägar, är detta en plats för aktiv livsstil och avkoppling. Till Hagfors där det även finns flygplats är det ca 21 km.
Missade du möjligheten att äga en sådan pärla? Kontakta oss redan idag för mer information och visning – din dröm om ett landställe på landet kan snart bli verklighet!