Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 4 000 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Årjäng

Snarkil Wall

Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 4 000 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Mycket fin gård med ett härligt läge vid Snarkilstjärnet.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Skog, Hästgård
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 453 526 kvm
  • Totalarea: 453 526 kvm
  • Driftkostnad: 3 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner Ni en plats att njuta livet i en lugn miljö.
Ni bjuds av en härlig utsikt till Snarkilstjärnet som är både bra fiske- och badsjö.
Kort väg till Årjängs vackra 18 håls golfbana med tillhörande restaurang.
Detta är perfekta platsen för Er som vill ha ett lantligt boende.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Skog, Hästgård
Tomtarea: 453 526 kvm
Totalarea: 453 526 kvm
Utgångspris: 4 000 000 kr
Driftkostnad: 3 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Diskuteras
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG SNARKIL 1:33, 1:74, 1:39, 1:37,1:75, 1:73, 1:72, 1:38

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Årjäng Snarkil Ga:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Ägaren önskar sälja fastigheten med en friskrivningsklausul rörande bostadshuset.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 97 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Entré via en liten veranda med tak.
Hall med plats att hänga av sig ytterkläderna, till vänster finns ett sovrum/TV-rum och via detta rum kommer man till ett stort kök.

Köket inrymmer, spis, fläkt, kyl samt en vedspis (ej i bruk).
Via köket når man groventrén med utgång till trädgården, här finns även en tvättstuga som är kombinerad med ett teknisktrum.
Duschrum med WC, tvättställ och en duschkabin.
Via köket och även via hallen nås ett stort allrum.

Övervåning består av en mindre hall, två sovrum samt fyra rejäla vindsgarderober.

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Vatten: Djupborrad brunn (21m)
Avlopp: 3 kammare (äldre)
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/regel
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Murstock kommentar: Murad skorsten men ingen brandskyddskontroll är utförd så skorsten måste besiktigas innan den kan användas

Parkering

Gott om plats att parkera på gården samt att det finns ett enklare garage ca 50 m från bostaden.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber indragen i bostaden.

Taxering

Taxeringsvärde: 454 000 kr
Värdeår: 1929

Om Loge

Sammanfattning

Namn: Loge
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor och fräsch loge med mycket gott om plats till förvaring.
Här finns även boxplatser för häst.
Taxeringsvärde: 30 000 kr

Om Vedbod/förråd

Sammanfattning

Namn: Vedbod/förråd
Typ: Ekonomibyggnad

Om Stolpbod med Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Stolpbod med Jordkällare
Typ: Ekonomibyggnad

Mark

Allmän information: Se bifogad skogsbruksplan

ÅRJÄNG SNARKIL 1:39 83 195 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:74 19 380 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:33 22 593 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:75 14 280 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:37 262 638 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:72 7 250 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:38 31 855 kvm (Hel registerfastighet)
ÅRJÄNG SNARKIL 1:73 11 335 kvm (Hel registerfastighet)

Åkermark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 171 000 kr

Skogsmark

Area: 36 ha
Taxeringsvärde: 2 121 000 kr

Skogsimpediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 2 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 155 000 kr

Fastighetsuppgifter

Jakt

Jakträtt i VVO

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

3 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 11292 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 500 kr
Renhållning: 2 239 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 568 kr.

Taxering

Byggnad: 484 000 kr
Mark: 2 449 000 kr
Totalt: 2 933 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Fastigheterna är samtaxerade

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäljningssätt

Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Snarkil Wall, Årjäng

Kontakt

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning