Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 045 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hållnäs

Edvalla 123

Pris (Utgångspris): 
1 045 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Edvalla

  • Typ: Lantbruk
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 7 100 m2
  • Total area: 7 100 m2
  • Driftkostnad: 18 099 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantlig idyll med två hus, stora uthus och havsnära läge – en plats att förälska sig i! Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet! På denna charmiga gård väntar två bostadshus, inramade av en mysigt utformad gårdsplan och generösa uthus – perfekt för dig med kreativa visioner eller behov av extra utrymme. Fastigheten bär på en vacker, äldre charm där originaldetaljer och karaktär bevarats med varsam hand. Här finns känslan av svunna tider, samtidigt som möjligheterna till modernisering och personlig touch är stora. Det lantliga läget bjuder på ro och avskildhet, samtidigt som du har närhet till havet – idealiskt för den som uppskattar både natur och kustliv. Oavsett om du söker ett generationsboende, fritidshus eller en plats att skapa ditt drömhem, så är detta en gård som måste upplevas. Här finns potential, själ och den där svårbeskrivliga gårdskänslan som gör att man känner sig hemma direkt. Välkommen hem till lugnet, charmen och möjligheterna.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 7 100 m2
Total area: 7 100 m2
Pris (Utgångspris): 1 045 000 kr
Driftkostnad: 18 099 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP EDVALLA 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: STARKSTRÖMSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: TIERP EDVALLA S:1
TIERP EDVALLA S:3
TIERP EDVALLA S:2
TIERP EDVALLA S:4
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Hus 2

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 50 m2
Byggnadsår: 1960

Planritning

Hus 2.
Kök med spispanna i funktion som är kopplad till vattenburet värmesystem och elpatron.
Rum.
Toalettrum med toalett och tvättställ. Varmvattenberedare från 2024.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, kvalité okänd
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Taxering

Taxeringsvärde: 214 000 kr
Värdeår: 1960

Om Hus 1

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 85 m2

Planritning

Hus 1.
Kök med vedspis i funktion.
Rymlig hall.
Vardagsrum med kakelugn, funktion okänd.
Rum.
Stort förråd.

Övervåning:
Inrett rum.
Inredningsbar kallvind.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, kvalité okänd
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Panel från 1990-talet. Tilläggsisolerat under panel.
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Taxering

Taxeringsvärde: 424 000 kr
Värdeår: 1935

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Brygghus troligen från 1700-talet i timmer med diverse förråd.
Vagnslider i timmer med vedbod och jordkällare.
Uthus med traktorgarage med gjuten platta och förrådsdelar.
Före detta ladugårdsbyggnad med äldre ladugårdsdel med gjuten platta, förråd och loft. Nyare plåttak på byggnaden.
Taxeringsvärde: 84 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 045 000 kr

Driftkostnader

18 099 kr/år
Årlig elförbrukning: 3539 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 544 kr
Försäkring: 5 784 kr
Renhållning: 1 441 kr
Sotning: 330 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har inte bott i huset så därav lägre driftkostnader. Uppvärmning har de använt ved från egen skog.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 825 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr
Mark: 1 487 000 kr
Totalt: 2 209 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde hus 1 är 424 000kr,
Taxeringsvärde hus 2 är 214 000kr.
Taxeringsvärde småhusmark är 272 000kr.
Taxeringsvärde ekonomibyggnad är 84 000kr.
Taxeringsvärde totalt på hus 1, hus 2, småhusmark och ekonomibyggnader är 994 000kr. Anledning till det högre taxeringsvärdet är för att fastigheten har varit samtaxerad med skogsmark tidigare.
Fastigheten är taxerad till Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Edvalla 123, Hållnäs

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 28 juni
Anmälan krävs

Edvalla 123, 819 64 Hållnäs
Vänligen gör anmälan på vår hemsida eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Edvalla 123
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning