Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ed 253

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ed 253-Östhammar

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 112 m2
  • Total area: 79 724 m2
  • Driftkostnad: 44 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gård med härkomst från 1900-talets tidigare hälft. Gården har stor potential och ett mycket attraktivt läge i Östhammars kommun. Bara cirka 5km från Östhammar centrum med goda pendlingsmöjligheter med buss och bil till Uppsala, Stockholm och Gävle!
Bostadshuset med en välplanerad planlösning inrymmer på entré plan en välkomnande hall, inre trapphall med matkällare under den solida trappan, salong/vardagsrum med en dekorativ kakelugn, ett gediget allmogekök med bonde-kök spiskåpa och vedspis och en centralt placerad köksö, golvet har solida golvtiljor och väggarna en dekorativ berlocktapet, matsal med plats för matbord för 10-12 personer, badrum kombinerad tvättstuga och groventré/pannrum. På övre plan finner du punchverandan/allrum, badrum, bastu och två sovrum. Bostadshuset har tidstypiska välbevarade detaljer som en vacker, kakelugn (eldningsförbud) och vedspis. Här bor man i ett lantligt läge med fin utsikt över omgivningen och den egna marken. Uteplatsen intill huset har grillplats och utomhuskök.

Tomten inrymmer lada med loft/skulle här finns förvaringsutrymme och uppställningsplats. Brygghuset inrymmer rum, källare och loft. Fiskrök, hundgård, dass, sandlåda för de små och ett dubbelgarage för de stora.

Skärgården i Norra Roslagens med sin natursköna kust och hav med omnejd. Med fina fiskevatten, badplatser i skärgården. Möjlighet till jakt.

Välkommen!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Total area: 79 724 m2
Driftkostnad: 44 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ED 4:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGEN BESTÅR AV STARKSTRÖMSLEDNING OM HÖGST 24 KV LUFTLEDNING, JORDKABEL, SJÖKABEL OCH MARKSTATIONER MED TILLBEHÖR OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning (luftledning) med en spänning av högst 24 kV jämte tillhörande anordningar såsom stolpar, stag, linor och jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström
Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning (luftledning) med en spänning av högst 24 kV jämte tillhörande anordningar såsom stolpar, stag, linor och jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 112 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 5 m2
Byggnadsår: 1912

Planritning

Entré/ farstu
Målade golvtiljor. Väggarna klädda i pärlspont och tapet. Platsbyggd sittbänk med förvaringsutrymme och skogarderob. Fin utsikt genom fönstren mot allén in till huset.

Inre/trapphall
Målade golvtiljor, Bröstpanel och tapetserade väggar. Klädförvaring i en garderob och förråd/matkällare under trappan som leder till övervåningen. Lucka i golvet.

Kök
Golvtiljor, bröstpanel och mönstrad berlocktapet på väggarna. Köket har en rustik känsla i allmogestil med ett bonde-kök med mikro, vedspis, hällspis och och spiskåpa med inbyggd fläkt. Vitrinskåp, skåp och arbetsbänk med infälld diskho. Inredd fönsternisch med sittbänk.

Matsal
Solitt trägolv med höga golvsocklar, tapetserade väggar och takpanel. Tegelsatt fondvägg och valv mot vardagsrummet.

Pannrum/groventré, från baksidan
Målat betonggolv med fiberväv på väggarna och takpanel. Värmepump och el-central.

Badrum/tvättstuga
Tvättstugan har klinkergolv och väggpanel och har tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk.
Badrummet inrymmer duschhörna, wc och handfat. Skåp med inbyggd hydropress. Ytskikten har klinkergolv och väggpanel.

Vardagsrum
Golvet har golvtiljor, tapetserade väggar, takpanel och kakelugn (eldningsförbud).

Övervåning
Allrum/punschveranda nås via den rustika trappan i från hallen. Golvet är belagt med golvtiljor och har tapetserade väggar och takpanel. Här finns vindsluckan.

Bastu, "Välkommen till bastun i Ed"
Bastu med el-aggregat och fönster för utsikt. Golvet är belagt med en plastmatta.

Stora sovrummet med klädkammare
Golvtiljor och tapetserade väggar och en murstock i tegel.

Inre hall mot badrum och sovrum nummer två på övervåningen
Golvtiljor, väggpanel och en dekorativ fondvägg klädd i tegel.

Badrum
Klinkergolv och kakelsatta väggar samt takpanel. Duschhörna med glasbetongvägg, wc, handfat med kommod, skåp och fläkt för ventilation. Golvet har golvvärme.

Sovrum/kontor
Trägolv, bröstpanel och takpanel. Klädkammare.

Brygghus
Med ett inrett rum inrymmande hall, Målad bröstpanel och takpanel.
Rummet har målat trägolv, tapeter. Elradiatoreroch el-central.
Huskroppen inrymmer också källare och ett loft.

Lada
Med platta på mark. Har vedbod,fyra förrådsdelar, loft och vidbyggt förråd med platta på mark.

Dubbelgarage
Med platta på mark.

Hundgård.

Uppvärmning

Bergvärmepump, vedspis, kakelugn

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-1/2 planhus
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage. Parkering och uppställningsplats.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 318 000 kr
Värdeår: 1929

Ekonomi

Driftkostnader

44 625 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 1 625 kr
Försäkring: 12 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 318 000 kr
Mark: 1 031 000 kr
Totalt: 2 349 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 173 100 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 95 Visa alla 101 bilder
 

Karta och område

Ed 253, Östhammar

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 13 oktober
Anmälan krävs

Ed 253, 742 92 Östhammar
Bokad visning. Föranmälan krävs 24h före visningsstart, visningsanmälan via hemsidan. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ed 253
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning