Husvagnstomtområde vid Vätösundet med ca 244 platser med pågående verksamhet till salu. Objektet fördelar sig i två fastigheter, Överlöpe 7:11 (ca 106 ha), där man kan hyra ut ca 200 platser på årsbasis och Överlöpe 7:5 (ca 13 ha), som är trevlig hästgård med ett flertal uthus och två bostadshus, varav ett har renoverad interiör. Det finns ett nybyggt stall om ca 120 kvm, uppförd år 2023, med betesmarken i direkt anslutning. Gården kan separeras från köpet, så att endast Överlöpe 7:11 säljes, då för 15 miljoner kr.
Överlöpe husvagnstomter har funnits ca 40 år och är ett välskött område med sommarvatten till tomterna och en möjlighet att få el till husvagnen (ingår ej i hyran). Det finns kilometervis fina grusvägar i området och ägaren har tagit hand om röjning av sly , gräsklippning samt sladdning av vägarna, så att området ser vårdat ut. Man har införskaffat två stora anläggningar med omvänd osmos, som har produktionskapacitet upp till 1500 l/timme rent vatten, råvattnet tas från egen brunn och Vätösund. Man levererar färskvatten till hyresgästerna från 1 maj till 1 oktober. Varje tomt har egen liten redskapsbod och toa med separett. Det krävs förvärvstillstånd av Länsstyrelsen i Stockholms län inför förvärvet av dessa två fastigheter. Det finns även två avstyckade mindre fastigheter, Överlöpe 6:2 och 6:3, varav en är bebyggd med enklare bostadsbyggnad. Dessa fastigheter kan förvärvas tillsammans med Överlöpe 7:11 och 7:5 för ett separat överenskommet pris.
Hästgården Överlöpe 7:5 består av smakfullt renoverad (ca 7 år sedan) huvudbyggnad om ca 170 kvm, ursprungligen från år 1820, med stort bondkök med luftvärmepump och kakelugn mitt i rummet, köksö och trägolv. Vardagsrum och duschrum i anslutning. På övre plan finns ett kontor, sovrum och ett allrum. Hus nr 2, ca 150 kvm från början byggd på 1750-tal, har hall, kök, badrum och ett rum på nedre plan och 3 rum på övre plan. Gästhus om ca 50 kvm har 2 rum och kök samt ett badrum. I loge/uthus har man inrett isolerat fest/möteslokal och ett museum. Flera utrymmen används som garage och förråd. Hästgården har ca 36 uthyrbara husvagnstomter inom sin areal och eget vattenområde samt lång egen strandlinje mot Vätösundet.
Välkomna att höra av er för bokade visningar av dessa intressanta fastigheter!
