Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
845 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Altersbruk

Nedre Storfors 1045

Utgångspris: 
845 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyllen när den är som allra bäst!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 142 300 m2
  • Total area: 142 300 m2
  • Driftkostnad: 8 659 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

För dig som drömmer om en sån där riktig sommarpärla, som man oftast bara ser på film, så finns nu möjligheten att förverkliga drömmen med råge!

Direkt man svänger in efter den lilla skogsvägen ner så förstår man att detta är något utöver det vanliga. Väl framme välkomnas man av ett mysigt torp i falurött som kompletteras av den fina klassiska bagarstugan. Här är lugnet, naturen, avskildheten och enkelheten viktiga faktorer för att kunna få den där mysiga och avkopplande sommarkänslan.

Älven som omfamnar stället gör sig påmind på många sätt under en dag, både genom det härliga porlande ljudet men också för att möjligheterna finns att ta sig ett dopp för svalka efter en härlig bastu eller bara titta ut över det glittrande vattnet i kvällssolen. Fiske är också ett mysigt inslag på kvällarna eller varför inte ta en tur med kajaken?

Boningshuset är mysigt och bjuder på ett härligt lantkök, vardagsrum, två sovrum och tvättrum. Även en läcker oinredd vind finns att nyttja.
I anslutning till boningshuset ligger även den mysiga bagarstugan, perfekt för gästerna som kommer på besök. I närheten finns dessutom en äldre uthuslänga, förrådslada och utedass. Den fina vedeldade bastun har tillkommit på senare år och passar perfekt vid den lilla bryggan i älven.

I försäljningen ingår två fastigheter på vardera sida om älven som totalt omfattar drygt 14 hektar och består av både ängar och lite skog för eget bruk.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 142 300 m2
Total area: 142 300 m2
Utgångspris: 845 000 kr
Driftkostnad: 8 659 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÅSEN 4:1 och PITEÅ ÅSEN 8:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Inventarierna som finns kvar på fastigheten vid visning kommer att lämnas kvar och ingår i köpet.

Fastigheten säljes av dödsbo i befintligt skick och med friskrivningsklausul.

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 71 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 16 m2
Byggnadsår: 1909
Entré till hall, lantkök med stort skafferi/förråd under trappen samt vedspis. Vardagsrum med kamin samt sovrum. Litet tvättrum finns i anslutning till hallen där man enkelt kan sätta in en separett eller liknande vid behov.

Övervåning med hall, sovrum med vedspis och förråd samt stor förrådsvind som ej är inrett men kan nyttjas som rum vid behov.

Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

På gården finns en grävd brunn där nuvarande ägare hämtar vatten för disk och dricksvatten. Vattenprov är ej taget.

Utediskbänk, vedeldad vattenvärmare och odlingsmöjligheter finns i anslutning till huset.

El är kopplat till huvudbyggnaden men ej till övriga byggnader.

Nuvarande ägare har nyttjat stugan från maj/juni till september. Stugan kallställs vintertid.

Senaste sotning utförd 2022. Fyra stycken eldstäder finns i huvudbyggnaden men nuvarande ägare har ej nyttjat kaminer i sovrummen.

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och kamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½-plan
Vatten: Vatten finns ej kopplat till huset
Avlopp: Saknas
Grund: Stenfot
Stomme: Timmer
Fasad: Träpanel
Fönster: 1-glas
Takbeklädnad: Plåt med plåtklädd skorsten

Tomt/uteplats

Vindskydd med grillplats, kvällssol
Nuvarande ägare har brygga nere vid älven för bad och fiske

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Taxering

Taxeringsvärde: 110 000 kr
Värdeår: 1929

Om Övriga byggnader

Sammanfattning

Namn: Övriga byggnader
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Bagarstuga som renoverats i golv och trossbotten samt bytt tre timmervarv. Stugan rymmer hall, sovrum och allrum med bakugn. Bakugnen är ej i bruk men vedspisen i anslutning är godkänd för eldning. Altan i anslutning till bagarstugan.
Uthuslänga med gammal stalldel och förrådsutrymmen.
Timrad förrådsbyggnad.
Utedass.
Vedeldad bastu med omklädningsrum vid älven, byggd 2015.
Taxeringsvärde: 74 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

845 000 kr

Driftkostnader

8 659 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Försäkring: 1 459 kr
Renhållning: 1 200 kr
0 kr
Beskrivning: Säljaren har sommarabonnemang för sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 703 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 184 000 kr
Mark: 286 000 kr
Totalt: 470 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Fastigheterna Piteå Åsen 4:1 och 8:1 är idag samintecknade och samtaxerade. Piteå Åsen 4:1 har en areal enligt lantmäteriet på 82 300 kvm och här är byggnaderna placerade samt äng och lite skogsmark. Piteå Åsen 8:1 ligger på andra sidan älven och är enligt lantmäteriet 60 000 kvm och består till stor del av ungskog och lite skog för eget bruk. Skogsbruksplan finns ej upprättad.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Nedre Storfors 1045, Altersbruk

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Nedre Storfors 1045, 945 92 Altersbruk
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Nedre Storfors 1045
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning