Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Kauppinen 134

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kommande försäljning - Större fastighet i Kauppinen med möjligheter.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 21 860 m2
  • Total area: 21 860 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Större friköpt fastighet med ett trevligt läge om hela 21 860 kvm i Kauppinen och med utvecklingspotential.
Fastigheten inrymmer en huvudbyggnad (boningshus) i 2-plan med källare samt garage intill. Boarea om 125 kvm och biarea 86 kvm. Uppförd 1950 och tillbyggd omkring 1970.
Inrymmer kök, vardagsrum och badrum på entréplan. Stort allrum, två mindre sovrum och en toalett på övre plan. Gillestuga/sovrum, tvättstuga, pannrum, matkällare samt diverse förrådsutrymmen i källaren samt trappa upp till garaget.
Uppvärmning via kombipanna med el samt pellets (2004-2005). Finns även en luftvärmepump från 2023.
Eget vatten och avlopp (borrad äldre brunn samt 3 kammarsystem med infiltration från omkring 2015).
Utvändig målning samt grund gjord omkring 2000.

Övriga byggnader utgörs av en gäststuga/ytterligare ett boningshus i 1-plan om ca: 70 kvm som inrymmer kök, allrum, sovrum samt ett badrum med wc, dusch och tvättmaskin.
Vidare finns en bastubyggnad med omklädningsdel (vedeldad) med ett trädäck intill, garage/förrådsbyggnad om ca: 70 kvm samt ett större garage om ca: 100 kvm och en mindre garagebyggnad samt en rökkåta.

Detta är en fastighet för dig som vill bo en bit utanför stan med gott om plats och utrymmen för diverse verksamhet eller hobbyn.
Hör av er med intresseanmälan redan idag så hör jag av mig när det blir dags för visningar där i slutet av Augusti månad.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 21 860 m2
Total area: 21 860 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Kauppinen
Fastighetsbeteckning: KIRUNA JUKKASJÄRVI 21:21

Planbestämmelser

Kauppinen by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2009-11-26, Registreringsdatum: 2010-03-24, Senast ändrad: 2022-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (SK BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) MED DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTORNA, AKTBILAGA KA11-19 - TELE
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 125 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 86 m2
Byggnadsår: 1950
Huset är byggt 1950 och sedan tillbyggt omkring 1970 av föregående ägare.
Badrum på entréplan renoverades 1996.
Tvättstuga renoverades 1996.
Nuvarande ägare har bott sedan 1997 och gjort följande:
Grunden grävdes, med platonmatta omkring 2000.
Fasadpanelen målades omkring 2000
Luft-/luftvärmepump monterades, utfört av entreprenör 2023
Fönster i kök byttes (2st) 2024

Planritning

Ingång till tillbyggd entrèhall med klinker och golvvärme. Större halldel varifrån övriga rum nås i anslutning.
Till vänster finns ett badrum med kakel, klinker och golvvärme. Renoverat 1996 och utrustat med tvättställ/skåp, toalett samt badkar.
Rakt fram finns köket med ljusare skåpinredning. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vägg i vägg med köket finns vardagsrummet (nås även via hallen). Utgång till altan/veranda mot baksidan.
Till höger i hallen finns trappan upp till övre plan samt ner till källaren.
Övre plan inrymmer ett stort avdelningsbart allrum (ena delen nyttjas som sovrum) med utgång till stor balkong mot innergården.
Vidare finns två mindre sovrum och en liten toalett också på detta våningsplan.
Källarplan inrymmer en gillestuga/sovrum, tvättstuga, pannrum, matkällare samt diverse förrådsutrymmen.
Finns även en uppgång till garaget intill huset från källaren.

Uppvärmning

Kombipanna (el och pellets) med vattenburen värme samt en luftvärmepump. Golvvärme i entréhall samt badrum på entréplan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-1/2-plan med källare
Vatten: Enskilt vatten året om via egen borrad brunn (äldre)
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration från 2015
Grund: Källargrund av betong
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas och 3glas fönster samt 2 st isolerglas fönster.
Takbeklädnad: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Altan/veranda från vardagsrummet på entréplan.

Parkering

Stor tomt med gott om parkeringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Egen lösning

Taxering

Taxeringsvärde: 1 135 000 kr
Värdeår: 1955

Energideklaration

Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2025-06-14
Besiktningsman: Magnus Törnman/ Energibyrån E AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1628275

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 9 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 144 000 kr
Mark: 476 000 kr
Totalt: 1 620 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 846 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kauppinen 134, Kiruna

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kauppinen, Kiruna
Kauppinen 134
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning