Letar du efter ett hem där både familjedrömmen och företagsidén får blomma – med ett lantligt läge? Då är det dags att vända blicken mot charmiga Tvärån!
Här har du möjlighet att förvärva en helt unik fastighet med boningshus, gårdshus, maskinhall, ladugård, flera timringar och ett klassiskt härbre – perfekt för dig som söker plats för både familjeliv, verksamhet och en fastighet som ger de där extra utrymmena som alla längtar efter! Du erbjuds ett riktigt smultronställe för barnfamiljen som längtar efter mer utrymme och natur, eller för dig som vill kombinera boende med arbete hemma.
Huvudbyggnaden bjuder på en planlösningen som är både funktionell och flexibel. Ett generöst kök med klassiska träluckor – ett rum som inbjuder till långa frukostar och samtal kring middagsbordet. Här ryms utan problem ett stort matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och familjens festligheter. Utöver det finns det på entréplanet två sovrum, ett badrum, en tvättstuga samt ett pannrum. Här får du allt det praktiska samlat på ett plan. Vill man istället samla de sociala ytorna på entréplan kan enkelt möblera ena sovrummet till vardagsrum då det är väl tilltaget till storlek.
En trappa upp öppnar sig ytterligare möjligheter – två sovrum, ett stort vardagsrum med plats för hela familjen, ett nyrenoverat badrum med bastu och en öppen hall som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, lekyta eller läshörna. Här låter de vackra trägolven och generösa fönster partier ljuset spela över rummen och skapar en varm och ombonad känsla. Detta är ett hem att växa i – både för den lilla och stora familjen.
Det fristående gårdshuset på ca 50 kvm är perfekt om du önskar få en extra inkomst, ett generationsboende eller om du har tonårsbarn som önskar mer utrymme. Boendeytan är fördelad på ett badrum, mindre kök och en öppen planlösning där sovdel och sällskapsytor samsas, för att förhöja mysfaktorn har rummet även en öppenspis. Fönster i olika väderstreck skapar ett otroligt ljusinsläpp till rummet och den charmiga känslan förstärks av de vackra trägolvet. En installerad luftvärmepump håller nere driftskostnaderna.
I övrigt erbjuder fastigheten jordvärme och nya solceller. Här bor du klimatsmart och framtidssäkrat. Du har stora böljande grönytor omkring dig och närhet till skog och natur. Du får en tomt på 48 206 kvm att planera och nyttja efter dina egna intressen, vare sig det är odling, djurhållning eller drömmen om ett stort garage.
Dessutom ligger fastigheten utanför detaljplan, vilket ger stor frihet för dig som vill utveckla och anpassa fastigheten efter familjens behov och intressen.
Här bor du i ett naturnära paradis – med skog och grönska runt knuten samtidigt som du har barnomsorg, mataffär inom nära räckhåll. Endast 17 minuter från centrala Älvsbyn eller varför inte Sikfors som ligger endast 8 minuter bort.
Det här är en fastighet som måste upplevas på plats .
- Välkommen på visning!
