Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Del av Siggemåla 117

Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert belägen hästgård

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Boarea: 122 m2
  • Total area: 75 000 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck denna fantastiska hästgård, fårgård, eller helt enkelt en gård att njuta av eller med!
Belägen i idylliska Siggemåla – en plats där drömmen om ett liv på landet blir verklighet. Den vackert belägna hästgården erbjuder totalt ca 7,5 ha mark, eller enligt överenskommelse, perfekt för den aktiva hästägaren eller den som söker ett naturnära liv.
Detta vackra bostadshus erbjuder en välkomnande entré, ett inbjudande vardagsrum samt ett praktiskt kök med skafferi för alla dina matlagningsäventyr. På entréplanet finns även en WC/duschrum och praktisk tvättstuga, vilket gör vardagen smidig och bekväm. På övre plan rymmer ett mysigt vardagsrum och ett rogivande sovrum – idealiskt för vila och avkoppling.

Utanför väntar en fantastisk utomhusmiljö med flera tilläggsbyggnader som gör detta hem helt komplett. Njut av stunder i det charmiga lusthuset, eller välkomna gäster till gästrummet. För praktiska behov finns ett pannrum, vedförråd och utedass – perfekt för den som värnar om funktion och självförsörjning. Bilägare uppskattar den bekväma carporten och garaget, medan ladorna erbjuder gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet.

Med sin charmiga placering bara ca 13 km från Nybro och ca 30 minuter från Kalmar är detta en unik möjlighet att äga en vacker gård i ett lugnt och naturskönt område. Här finns goda förutsättningar för ridning, ponnyhobbyn eller helt enkelt att njuta av den friska luften och den vackra miljön.

Välkommen till en plats där hästlivet och landsbygdens ro möts – en gård som erbjuder utrymme, frihet och möjligheter för den passionerade hästentusiasten. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett eget paradis!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Avstyckad gård
Total area: 75 000 m2
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Område: Nybro Öster
Fastighetsbeteckning: NYBRO SIGGEMÅLA 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Ljungbyån, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Senast ändrad: 2025-01-08)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Kommentar: Noterade Avtalsservitut kan belasta framförallt stamfastigheten, så även det nämnda området Natura 2000

Övrigt

Fastigheten är ännu ej avstyckad varför man får räkna med en tid av 6-12 månader mellan kontrakt och tillträde. Säljaren svarar för alla avstyckningskostnader. Om man som köpare önskar ngt mindre alt. ngt större areal går det att diskutera.
Efter avstyckning skall ny Fastighetstaxerings göras, som medför nya och ev. ngt. höjda taxeringsvärden.

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 122 m2
Byggnadsår: 1801

Taxering

Taxeringsvärde: 624 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 114 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 55 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 55 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 62 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 850 kr.

Taxering

Byggnad: 910 000 kr
Totalt: 910 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Del av Siggemåla 117, Nybro

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 19 juli
Öppen visning

Del av Siggemåla 117, 382 91 Nybro
Välkomna på visning
Onsdag 23 juli
Öppen visning

Del av Siggemåla 117, 382 91 Nybro
Välkomna på visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro Öster, Nybro
Del av Siggemåla 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning