Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rockneby

Gamla Revsuddevägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om hästgården nära Kalmar - nu kan den bli sann!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Rum: 8
  • Boarea: 218 m2
  • Tomtarea: 46 198 m2
  • Total area: 46 198 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vad är det första du skulle göra om du ägde 46 000 m² frihet?

Låta djuren flytta in först under tiden som du renoverar boningshuset? Ta en härlig ridtur på det stora fältet och inspektera den gamla travbanan? Starta dina egna ekologiska odlingar och planera för gårdsförsäljning?
Eller bara vila i hängmattan och somna till fågelsången?

Ekot från Rockneby marknad lever kvar på den stora gårdsplanen när du går in i ladugården med över 1 000 m² yta och 6 boxar till hästarna. På baksidan betar djuren i frihet och om du mot förmodan skulle behöva mer mark, så kan mäklaren berätta om vilka möjligheter som finns - hör av dig om det!
Vidare österut kommer du till fruktlunden bakom huset, det perfekta stället för hängmattan och solstolen. Är det inte en liten pulkabacke som anas där till vänster? Jo, minsann!
På andra sidan vägen kommer du till det andra skiftet, drygt 250 meter långt, där travhästarna fordom tränades och allra längst ner mot Revsuddevägen ligger parkeringen där jordgubbsförsäljningen är en återkommande syn på sommaren

Boningshuset har en äldre standard och med en boyta på över 200 kvm, högt i tak och stora rum på övervåningen finns en enorm utvecklingspotential. Ta med dig dina bästa snickarkunskaper och, framför allt, ett öppet sinne med fantasi och förändringsvilja - det här kan åter bli ett fantastiskt hem för hela familjen!

De närmaste månaderna välkomnas du hem av en doft av blommor, sommar och glädje. Ta en runda i trädgården och ät ett saftigt äpple ifrån fruktträden i trädgården (när de väl mognat).
Hur länge tänker du vänta innan du bokar in dig på visning?

Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Välkommen!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 46 198 m2
Total area: 46 198 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Rockneby
Fastighetsbeteckning: KALMAR ROCKNEBY 11:76

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALMAR ROCKNEBY GA:9 - VÄG
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 218 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 30 m2
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Jordvärme och eldstad
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa i 2 plan
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts och mindre fasadpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Taxering

Taxeringsvärde: 1 507 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-04-09
Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex

Om Brygghuset

Sammanfattning

Namn: Brygghuset
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 297 000 kr

Om Ladugården

Sammanfattning

Namn: Ladugården
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 621 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 425 000 kr
Mark: 659 000 kr
Totalt: 3 084 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 025 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Revsuddevägen 11, Rockneby

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Gamla Revsuddevägen 11, 395 94 Rockneby
Endast bokade sällskap. Kontakta mäklaren för bästa service. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rockneby, Kalmar
Gamla Revsuddevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning