Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löttorp

Vedbormvägen 170

Utgångspris: 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig gård med potential – 12 hektar lantbruk i hjärtat av norra Öland

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 126 015 m2
  • Total area: 126 015 m2
  • Driftkostnad: 40 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en möjlighet att förvärva en lantbruksfastighet med stor potential på vackra norra Öland! Denna mindre gård om ca 12 hektar erbjuder en perfekt kombination av brukbar åkermark, öppet landskap och genuin öländsk lantidyll.
Gården är belägen i lugn och naturskön miljö med närhet till både kust, samhällsservice och Ölands rika kulturutbud. Här finner du flera välbevarade ekonomibyggnader som lämpar sig för både jordbruk, djurhållning, verkstad eller förädling – möjligheterna är många för dig som vill skapa något eget på landet.

Fakta i korthet:

Ca 12 ha samlad areal, huvudsakligen åkermark

Rymliga ekonomibyggnad i bruks-skick

Gårdscentrum med gårdsplan och uppställningsytor

Vackra omgivningar med fält, ängar, lite skog och öppna vyer

Goda kommunikationer och närhet till Byxelkrok, Böda och andra sommarpärlor såsom den vackra stenkusten och badet i Byrum.

Fastigheten passar lika bra för dig som vill leva det lantliga livet fullt ut som för dig som söker en bas för mindre jordbruk eller entreprenad. Kanske drömmer du om hästar, får, grönsaksodling eller ett litet gårdsmejeri? Här finns både platsen och friheten att förverkliga dina idéer.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 126 015 m2
Total area: 126 015 m2
Utgångspris: 1 375 000 kr
Driftkostnad: 40 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM VEDBORM 2:25

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Löttorp-hornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-12-02, Registreringsdatum: 2005-07-06, Senast ändrad: 2025-02-26)
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Jaktarrende finns på markerna, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fastigheten överlåts i skick som vid visning, med befintliga inventarier och lösöre inkluderat i överlåtelsen.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 70 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1800

Planritning

Entré och matrum byggt ca 2008, stora salen är tillbyggd ca 1970 och det ursprungliga huset med kök och allrum är med byggår 1800. Loftvåning, till vissa delar inredd och stor del råvind. Är idag förråd med äldre lösöre, överlåts i det skicket med inventarierna kvar.

Bostadshus med renoveringsbehov, främst de äldre delarna där äldre vattenpump och hydrofor finns men har inte varit i bruk på många år. Tillbyggnader från senare tid bedöms okej.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster / isolerglas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 336 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladan

Sammanfattning

Namn: Ladan
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 39 000 kr
Beskaffenhet: Mindre bra skick / förråd idag

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Driftkostnader

40 kr/år
Årlig elförbrukning: 100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 kr
Uppvärmning: 10 kr
Renhållning: 10 kr
Sotning: 10 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 185 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 831 000 kr
Totalt: 1 206 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Vedbormvägen 170, Löttorp

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 24 juli
Anmälan krävs

Vedbormvägen 170, 387 73 Löttorp
Välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Vedbormvägen 170
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning