Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Reftele

Granhult

Utgångspris: 
3 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Granhult, Reftele

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Hästgård, Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 106 217 m2
  • Total area: 106 217 m2
  • Driftkostnad: 46 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig gård om 10 ha med renoverat boningshus och möjligheter för verksamhet eller livskvalitet på landet.

Välkommen till denna vackra gård om 10 hektar, perfekt för den som söker en plats för både arbete och avkoppling. Här finner du ett renoverat boningshus som kombinerar modern komfort med lantlig charm. Gården har flertalet välskötta ekonomibyggnader som ger stora möjligheter för olika verksamheter – oavsett om du vill starta eget, bedriva djurhållning eller ha plats för hobbyprojekt.

Den rymliga tomten bjuder på en idyllisk miljö där du kan njuta av friluftsliv och avkoppling. Här finns en mysig damm med tillhörande bastu, där du kan koppla av efter en lång dag. För den som är intresserad av jakt och skogsbruk finns möjlighet att nyttja den omkringliggande naturen för dessa ändamål.

Detta är en plats för dig som söker livskvalitet i en naturskön miljö, med närhet till både lugn och aktivitet.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård, Hästgård, Övrigt
Tomtarea: 106 217 m2
Total area: 106 217 m2
Utgångspris: 3 800 000 kr
Driftkostnad: 46 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED VÄ 6:7

Omgivning

Lantliga omgivningar med två grannar utmed grusväg som leder till rv 153 ca 200 meter bort.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG AVLOPP
Avtalsservitut: STARKSTRÖMSLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT LEDA DAGVATTEN TILL DIKET X - DAGVATTENAVLEDNING

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 137 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 30 m2
Byggnadsår: 1937

Planritning

Nedre plan:
Entré från terrass till rymlig hall och vidare med öppen planlösning kombinerat komplett utrustat kök och allrum med utgångar åt två sidor. Sovrum med gå in garderob, kaklad dusch/wc/tvättstuga med va buren golvvärme. Ytterligare 2 rum på detta plan.

Övre plan:
Övre hall med utgång till balkong och 2 st sovrum.

Källare i sutterrängplan:
Pannrum, förråd, inrett rum för bar, dusch och utgång till carport. Separat ingång utifrån i markplan till dubbelgarage och här finns toalett samt nedsänkt lift i platta.

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plansvilla med källare
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration -18
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: trä/betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3 glas, alu
Takbeklädnad: Betongpannor brutet tak, bandtäckt plåt över tillbyggd del
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldning har inte förekommit sedan byte värmesystem 2008 varför kontroll av murstock behöver utföras.

Renoveringar

2006

Tomt/uteplats

Trädäck om 30 kvm i västerläge.

Parkering

Carport, dubbelgarage och flertalet möjligheter i ekonomibyggnaderna

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Taxering

Taxeringsvärde: 994 000 kr
Värdeår: 1952

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ombyggd med gjuten platta och murad stalldel, övrig del har stålstomme, träpanel och plåttak. Inredningen består av verkstad/lager med möjlighet för djurhållning.
Taxeringsvärde: 99 000 kr
Byggnadsår: 1986

Om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Garage på grusad grund med fasad och tak i plåt. 3 st portar med höjd av 4,5 m. Takhöjd under balk 4 m.
Taxeringsvärde: 74 000 kr

Om Lastbilsgarage/verkstad

Sammanfattning

Namn: Lastbilsgarage/verkstad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Gjuten platta med fasad och tak i plåt. Uppvärmning med lv pump och vedkamin. Entresolplan med inrett kontor. 2 st portar om 4,5 m och takhöjd under balk 5 m.
Taxeringsvärde: 92 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha
Beskrivning: Vägar, vattendamm, grusad gårdsplan etc.

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 111 000 kr
Beskrivning: Brukas av granne utan kontrakt

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 19 000 kr
Beskrivning: Brukas av granne utan kontrakt

Skogsmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 502 000 kr
Beskrivning: Köparen uppmanas göra en egen volymbedömning

Småhusmark lantbruk

Area: 0,18 ha
Taxeringsvärde: 198 000 kr
Beskrivning: Trädgård

Fastighetsuppgifter

Arrende/nyttjanderätter

Inägomarken brukas av granne utan kontrakt.

Jakt

Jakträtten ingår och älgjakten bedrivs gemensamt med Sibbo.

Annat

Servitut
Officialservitut finns som belastar fastigheten avseende väg, avlopp, dagvattenledning och starkströmsledning.

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

46 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 259 000 kr
Mark: 830 000 kr
Totalt: 2 089 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Granhult, Reftele

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Granhult
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning