Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lit

Sjöbrännan 105

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt fritidshus vid Mosjön!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Boarea: 69 m2
  • Tomtarea: 36 600 m2
  • Total area: 36 600 m2
  • Driftkostnad: 8 160 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sjöbrännan 105, ett vinterbonat fritidshus med ostört läge beläget vid Mosjön! Detta charmiga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och naturnära upplevelser. Huvudbyggnaden har tre sovrum och möjlighet till fler i den intilliggande gäststugan. En nyinstallerad IVT-luftvärmepump från 2025 och en stämningsfull täljstenskamin från Handöl skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning samt en generös takhöjd. Här kan du samla familj och vänner!

Fastigheten erbjuder även flera mindre byggnader som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet, här har du också möjlighet till viss självförsörjning genom tex odling. Mosjön är en fin sjö för långfärdsskridskor och med skoterled i närhet finns möjligheter till vinteräventyr. Läget vid sjön ger möjlighet till fiske och bad samt rofyllda stunder sommartid. Bekvämt pendlingsavstånd till Östersund med ca 25 min!

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett fritidshus som erbjuder både avkoppling och aktivitet året runt. Missa inte chansen att skapa minnen vid Mosjön!

Redan nu kan du ta en titt på huset via vår 3D-film. Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 36 600 m2
Total area: 36 600 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Driftkostnad: 8 160 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND MO 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 69 m2
Byggnadsår: 1977
Kommunen har beviljat att fastighetsägaren själv får omhänderta tömning av avlopp. För den som inte vill detta finns en offert från företag som kan utföra slamtömningen.

Godkänt vattenprov taget 2005.

Planritning

Välkommen in!

Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och leder dig vidare till det inbjudande vardagsrummet. Här möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök , vilket skapar en rymlig och social yta. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och från vardagsrummet har du direkt utgång till en altan med en fantastisk utsikt över sjön. Vardagsrummet är dessutom utrustat med en stämningsfull täljstenskamin som ger både värme och karaktär.

Köket är praktiskt utformat och har en äldre standard som ger en rustik charm. Huset rymmer tre mindre sovrum, samt ett badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Dessutom finns det en klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Uppvärmning

IVT luftvärmepump, täljstenskamin från Handöl och direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Fritidshus 1-plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintkonstruktion
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor

Taxering

Taxeringsvärde: 552 000 kr
Värdeår: 1977

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Gäststugan erbjuder två sovrum, ett allrum samt förvaring. Här finns också ett påbörjat badrum med wc-stol, handfat och dusch som behöver färdigställas. De två sovrummen är isolerade.
Taxeringsvärde: 27 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

8 160 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 412 kr
Försäkring: 1 944 kr
Renhållning: 600 kr
Samfällighet: 204 kr
Beskrivning: Fastigheten har på senare tid brukats mycket sparsamt och då av en person sommartid. Övrig tid har fastigheten varit kallställd.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 368 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 579 000 kr
Mark: 323 000 kr
Totalt: 902 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöbrännan 105, Lit

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Sjöbrännan 105, 836 91 Lit
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Sjöbrännan 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning