Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

LÅNGKÄLEN 215

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

välbevarad gård med själ! - Tidskapsel i Långkälen

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Rum: 2
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 51 595 m2
  • Total area: 51 595 m2
  • Driftkostnad: 28 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden fått stanna – på bästa sätt.
I Långkälen, Häggenås, finner du denna välbevarade gård om ca 5 hektar åker, och ängsmark, en äkta tidskapsel fylld med charm, själ och naturkontakt.

Boningshuset erbjuder 3 rum och kök i original stil, med oinredd övervåning som ger möjlighet till utbyggnad eller skapande efter eget behov.
Här möts du av bevarade ytor med gammaldags karaktär, genuina detaljer och ett lugn som är svårt att hitta i dagens bostäder. Har har människor och hästar, kor och andra djur gått sida vid sida i generation.

På gården finns ett flertal förvaringsutrymmen, ekonomibyggnader, utsädeslador och en ladugård med inredd övervåning, perfekt för förvaring, hobby eller djurdrift. Kanske ett par hästar eller en skock med får.

Men gårdens verkliga pärla är den fantastiskt fina bakstugan, vars genomgående renovering har gjort den till en samlingsplats för besökare. Här kombineras funktion, känsla och hantverk till något alldeles särskilt.
Dessutom finns en vacker jordkällare i stenvalv, lika praktisk som stämningsfull.

Livet i Långkälen – högt beläget mitt i naturen. Byn ligger på 512 meters höjd över havet, 100m högre än Åre torg, och bjuder på vidsträckta vyer, vacker natur och ett rikt friluftsliv. Här finns skidåkning, jakt, fiske, svamp- och bärplockning dessutom skoterleder direkt utanför dörren. Långkälen är en fantastisk liten by, varsamt inbakad i naturen, där gemenskap och lugn får ta plats. Ett verkligt liv på landet, med möjligheten att både bevara, leva och förädla en gård som få andra.

För dig som söker något äkta – en plats med rötter och själ, är detta en möjlighet som sällan ges.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 51 595 m2
Total area: 51 595 m2
Driftkostnad: 28 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND LÅNGKÄLEN 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBEROPTISK KABEL - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: STARKSTRÖM, TELE (OPTOKABEL)

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 90 m2. Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor ladugård med gjutet golv och inredd övervåning

Om Bakstuga

Sammanfattning

Namn: Bakstuga
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Nyrenoverad mycket fin bakstuga
Beskaffenhet: Mycket fin!

Om Förrådsutrymme

Sammanfattning

Namn: Förrådsutrymme
Typ: Ekonomibyggnad

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fin hållen ladugård i två plan

Om Härbre

Sammanfattning

Namn: Härbre
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnad har använts för förvaring framför allt av mat som säd och mjöl mm

Mark

Allmän information: Arealen avser hela fatigheten inkl tomtmark

Åkermark

Area: 5,16 ha

Ekonomi

Driftkostnader

28 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 650 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 1 300 kr
Beskrivning: Försäkringskostnaden är efter avstyckningen lite oklar varför en schablon använts. Man har på gården använt 15 kvm ved varje år till uppvärmning i de olika byggnaderna inkl bakstugan.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 100, Lantbruksenhet inte fastställd typ av

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

LÅNGKÄLEN 215,

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
LÅNGKÄLEN 215
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning