Utgångspris:

3 975 000 kr

Välj visningstid

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katthammarsvik

Östergarn Sande 416

Se på karta

Utgångspris:

3 975 000 kr

Välj visningstid

07
aug

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gårdskänsla nära havet – charmigt kalkstenshus på levande Östergarnslandet

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Rum: 5
Boarea: 122 m²
Tomtarea: 45 000 m²
Total area: 45 000 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett mindre lantbruk på ca 4,5 hektar i det omtyckta Östergarn – ett levande område med vackert landskap, småvägar som bjuder in till rid- eller cykelturer, samt flera uppskattade restauranger och besöksmål i närheten. Här bor du med lugnet på landet, samtidigt som du har en av Gotlands finaste sandstränder bara en kort cykeltur bort.

Bostadshuset, ett vackert kalkstenshus från 1873, totalrenoverades 2011 med varsam hand. Boytan om 122 kvm erbjuder moderna bekvämligheter med vattenburen värme i hela huset, samtidigt som den historiska karaktären bevarats.

På gården finns flera användbara ekonomibyggnader – ett charmigt brygghus, en rymlig lada i vinkel med hästboxar, samt maskinhall. Till fastigheten hör åker- och betesmark om ca 4,3 ha – väl lämpat för dig med häst, lamm eller odlingsdrömmar.

En fastighet för dig som söker närhet till natur, hav och en aktiv landsbygd – där både livskvalitet och möjligheter får ta plats.

Om Lantbruket

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad

Rum: 5

Boarea: 122 m²

Biarea: 20 m²

Byggnadsår: 1873

Planritning

ENTRÈPLAN

Kök med laminatgolv och plats för matplats. Utrustningen är vedspis, diskmaskin, elspis, spisfläkt och kyl.
Matrum med laminatgolv och kamin.
Allrum med laminatgolv.
Finentré med med klinkergolv och trappa till övre plan.
Sal med laminatgolv och kakelugn (ej fungerande).
Groventré vid kök med klinkergolv .
Badrum med kakel och klinker. Utrustningen är toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

Hall med brädgolv och takfönster.
Sovrum med brädgolv.
Badrum med kakel och klinker. Utrustningen är toalett, handfat och dusch.
Sovrum med brädgolv och kamin (ej fungerande)

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme och radiatorer via jordvärmepump

Ålder: Från 2011

Märke: NIBE

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 och 1/2-Plan

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: 3-K brunn med infiltration från 2011

Grund: igengjuten torpargrund

Stomme: Kalksten

Fasad: Puts

Fönster: Kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegeltak

Utvändiga plåtarbeten: Galvad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2011

Tv/Internetanslutning

Fiber finns till tomtgräns

Taxering

Taxeringsvärde: 2 120 000 kr

Värdeår: 1929

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område