Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Bonnevier, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Bonnevier
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsunda

Hyttmarksvägen 31

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Bonnevier, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Bonnevier
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin gård om ca 14ha med åkrar och skog, perfekt för den med hästintresse eller behov av plats.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 4
  • Rum: 5
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 136 526 m2
  • Total area: 136 526 m2
  • Driftkostnad: 36 923 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vackert belägen gård om ca 14ha mark där hälften är åker och därutöver din egen skog på separat skifte. Här kan du förverkliga din dröm om ett lantligt boende på en välordnad gård med rymligt boningshus, charmigt gästhus och ett stort verkstadsgarage med högportar och plats för det mesta. Möjligheternas gård för dig med hästintresse då garaget kan inredas med boxar och de fina åkrarna ligger i direkta blickfånget från huset och den stora inglasade altanen. Med egen skog och vedpanna blir uppvärmningskostnaderna låga och med braskaminen och öppna spisen tända är mysfaktorn i topp!
Några kilometer från fastigheten ligger Årsunda som erbjuder matvaruaffär, barnomsorg samt fina badstränder och sjöliv vid Storsjön.

Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Mer information finns via vår hemsida.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Rum: 4
Tomtarea: 136 526 m2
Total area: 136 526 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: 36 923 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Årsunda
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN VALLEN 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: SANDVIKEN SÖRBY S:8
SANDVIKEN SÖRBY S:6
SANDVIKEN VALLEN S:1
SANDVIKEN SÖRBY S:15
SANDVIKEN SÖRBY S:14
SANDVIKEN SÖRBY S:12
SANDVIKEN SÖRBY S:13

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 115 m2
Biarea: 10 m2
Byggnadsår: 1929

Planritning

BV: Hall med klinkergolv. Badrum med klinkergolv, duschplats, wc och handfat. Vardagsrum med laminatgolv, öppen spis samt utgång via pardörrar till stor inglasad altan i vinkel med vacker vy. Kök med klinkergolv, skåpinredning i ek, spishäll, inbyggnads ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Två sovrum med laminatgolv. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med vedpanna, ackumulatortank, varmvattenberedare samt utgång till tomten.

ÖV: Stort allrum med ryggåstak i vinkel runt murstocken. Uppdelat i allrumsdel med braskamin samt sovrumsdel med fin vy över åkrarna.

Uppvärmning

Värmepanna ved/el, luftvärmepump, öppen spis och en braskamin (finns även en luft/vattenvärmepump som är urkopplad).

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Vatten: Enskilt vatten (grävd brunn)
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Stor inglasad altan samt soldäck.

Parkering

Garage om 120 m2 på platta. Högport med höjd 4 meter samt två vikportar på 3 meter.

Taxering

Taxeringsvärde: 624 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-02-21
Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex

Om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planritning

Gästhus om 1 rok med luftvärmepump. Hall med laminatgolv. Kök och matplats med plastmatta, furukök, spis, fläkt, tvättmaskin, kyl och frys. Vardagsrum med laminatgolv och förberett för kamin. Badrum med klinkergolv, golvvärme (el), wc, handfat och duschplats.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund/Platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 93 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

36 923 kr/år
Årlig elförbrukning: 13238 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 923 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 008 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 717 000 kr
Mark: 771 000 kr
Totalt: 1 488 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 803 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Hyttmarksvägen 31, Årsunda

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årsunda, Sandviken
Hyttmarksvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning