Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallsta

Nordsjö Dalsjö 3586

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus på skogsfastighet med egen båt och badplats!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Skog
  • Rum: 3
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 25 542 m2
  • Total area: 25 542 m2
  • Driftkostnad: 5 424 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna skogsfastighet om ca 2,5 ha med ett enkelt fritidshus, perfekt för naturälskare och jakt- och fiskeentusiaster. Denna skogsstuga, belägen på en fastighet med strandtomt, erbjuder enskildhet och ro vid Stora Dalsjön. Här har du tillgång till din egen badplats, båthus och brygga, vilket ger möjlighet till avslappnade dagar med bad och fiske. Samt att du här kan njuta av fantastiska solnedgångar!

Skogsstugan anno 1953 erbjuder 3 rum och ett enklare kök. Vedspis och solceller. Vatten, avlopp och el saknas. På fastigheten finns även en gäststuga med förråd, vedbod och ett utedass.

Fastigheten omfattar hela 25 542 kvadratmeter och ligger mitt i tallskogen, med bär och svamp, samt närhet till tjärn där bl.a hjortron kan plockas. Den naturnära och lugna miljön ger dig chansen att verkligen njuta av den svenska skogens rikedomar.

Trots det enskilda läget är det endast en halvtimmes bilfärd till Vallsta i söder, där du hittar matbutik och tåg/busstation för bekväma kommunikationer. Turistorten Järvsö, med fler servicealternativ och aktiviteter, ligger bara 40 minuter norrut. Här finns finns bl.a skidbackar, cykelleder och Vildrikets djurpark.

Här erbjuds den perfekta platsen för avkoppling och friluftsliv, med möjligheter till både jakt och fiske på egen mark. Ta chansen att förverkliga drömmen om en egen skogs och fritidsfastighet i hjärtat av Hälsingland. Välkommen till Nordsjö Dalsjö 3586!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Skog
Tomtarea: 25 542 m2
Total area: 25 542 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Driftkostnad: 5 424 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS OFFERBERG 10:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOLLNÄS ISTE GA:1 - VÄGAR

Om Skogsstuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 42 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1953

Planritning

Större delen av lösöret ingår i köpet. Säljaren kommer att ta med sig sina privata saker och lämna resterande.

Planlösning:

Ingång via altan under tak i västligt läge, med utsikt mot din egna skog och vägen som leder ned till din egna bad och båtplats. Altanen har gott om plats för utemöbler.

Direkt in till ett enklare arbetskök som renoverades år 2003 med delvis nya köksskåp, ny golvmatta och tapetserade väggar med bröstpanel. Här finns en diskbänk (vatten från dunk), gott om förvaring i överskåp, underskåp, skafferi/städskrubb samt lådor.

Innanför köket finns ett mindre sovrum med plats för hörnskåp och enkelsäng.

Till höger från köket in till allrum med nyare gjutjärnsspis, garderob och plats för matbord med tillhörande stolar och kökssoffa. Här är det tapeter på väggarna och en grönmålad bröstpanel samt träplank på golv.

Vidare från allrummet in till nästa sovrum med plats för två enkelsängar och garderob/byrå. Här har säljaren haft en gasolkamin som värmer bra under kyliga kvällar.

Uppvärmning

Vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplan
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Gråsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: El finns ej i området. Fastighetsägaren har använt sig av solceller.
Murstock: Murad skorsten med plåtrör
Murstock kommentar: Fastighetsägaren har sotat på egen hand.

Renoveringar

2003

Tomt/uteplats

Altan under tak i västligt läge, vilket gör att kvällssolens strålar letar sig fram mellan trädtopparna och in på altanen.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

5 424 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 3 500 kr
Försäkring: 1 924 kr
Beskrivning: Upptagen kostnad för väg är enligt vägsamfällighetens senaste fakturering. Kostnaden varierar år från år, beroende på underhåll av väg. Nuvarande ägare har endast betalt ca 3 ggr under de senaste 40 åren. Senaste betalningen var på 3500 kr pga att vägen ska dikas. Försäkring via Folksam, fritidshus.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 2 001 000 kr
Totalt: 2 001 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 113, Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Beskrivning: Fastigheten är samtaxerad med Bollnäs Offerberg 10:14 som består av ca 46 hektar skog. Den fastigheten ingår EJ i köpet. Endast fastigheten Bollnäs Offerberg 10:7 om totalt 2,5 hektar ingår i köpet.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Nordsjö Dalsjö 3586, Vallsta

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 14 juli
Anmälan krävs

Nordsjö Dalsjö 3586, 821 68 Vallsta
Föranmälan via hemsidan, varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Nordsjö Dalsjö 3586
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning