Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Tasbäck Gammelängsholen 5

Pris (Utgångspris): 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött Dalagård i idylliska Tasbäck

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 183 796 m2
  • Total area: 183 796 m2
  • Driftkostnad: 51 204 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en vacker och välunderhållen dalagård med tillhörande mark uppdelat i två större ängsmarker i charmiga byn Tasbäck i Siljansnäs, med gångavstånd till både bad och båt.

Gården består idag av två tomter som ger ett fantastiskt gårdstun med utsikt mot vattnet och som ramas in av flera uteplatser, perfekt för avkoppling, samvaro och middagar i kvällssolen. En köpare kan givetvis välja att dela upp tomterna i två om man skulle vilja.

Här erbjuds en sällsynt kombination av genuin gårdskänsla och moderna bekvämligheter Det rymliga boningshuset i två plan erbjuder hela fyra sovrum och generösa sällskapsytor, vilket gör det till ett hem som passar både den stora familjen och er som gärna har släkt och vänner på besök. Här finns även stort härligt uterum som vetter mot gårdstunet och sjöutsikten, och som snabbt blir en favoritplats oavsett årstid.

På gården finns förutom fruktträd, bärbuskar och blomrabatter också ett växthus med tillhörande odlingsytor samt pergola – en grön oas för både odling och avkoppling. Bevattningen blir enkel tack vare den egna gårdsbrunnen och under huset finns även en praktisk matkällare för förvaring.

Uthuset rymmer bland annat ett mysigt gästrum, loge med möjlighet till festlokal samt flera förvaringsutrymmen, vilket gör det både funktionellt och mångsidigt. Dubbelgarage med laddbox för elbil, solpaneler för driftsäkert boende och indraget fiber är några av bekvämligheterna som bör nämnas. På den intilliggande tomten finns dessutom ett extra garage där nuvarande ägare vinterförvarar båten.

I Siljansnäs har du nära till mataffär, skidspår, fantastiska skogsstigar, Siljansnäs hotell, Buffils Annas kaffestuga och Naturum med utsikt över hela Siljan. För barnfamiljen finns närhet till förskola och skola och på andra sidan Byrviken ligger Granbergets slalombacke med närliggande, långa och fina skidspår. I Tasbäcks bystuga finns samlingslokal med kök och och bagarstuga och byn har dessutom en bastu vid vattnet som går att hyra året om. Vid Byrvikens strand finns vacker naturstig för promenader och fastigheten har del av brygga för båtplats.

Detta är en plats där varje detalj är väl omhändertagen med både omtanke och kärlek.

Fastigheten är under avstyckning (skogen kommer ej ingå) så exakt areal är ej klart än. Beräknas vara klart i början av Augusti.

Detta är en kommande annons där säljarna förbereder det sista inför en försäljning - gör en intresseanmälan redan idag för att inte missa viktig information och första chansen till visning.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 183 796 m2
Total area: 183 796 m2
Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr
Driftkostnad: 51 204 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TASBÄCK 48:1 & LEKSAND TASBÄCK 48:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND HJULBÄCK GA:6
LEKSAND HJULBÄCK GA:5
LEKSAND TASBÄCK GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Samfällighet: LEKSAND OLSNÄS S:1
LEKSAND BJÖRKEN S:26
LEKSAND BJÖRKEN FS:29
LEKSAND OLSNÄS S:3
LEKSAND TASBÄCK S:8
LEKSAND BJÖRKEN S:22
LEKSAND TASBÄCK S:6
LEKSAND BJÖRKEN S:27
LEKSAND TASBÄCK S:10
LEKSAND OLSNÄS S:2
LEKSAND BJÖRKEN S:25
LEKSAND BJÖRKEN S:21
LEKSAND BJÖRKEN S:20
LEKSAND TASBÄCK S:5
LEKSAND TASBÄCK S:9
LEKSAND BJÖRKEN S:28
LEKSAND TASBÄCK S:7
LEKSAND BJÖRKEN S:24
LEKSAND BJÖRKEN S:19
LEKSAND TASBÄCK S:1
LEKSAND BJÖRKEN S:23
LEKSAND TASBÄCK S:4
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Kommentar: Ovanstående rättigheter och belastningar avser fastigheten Leksand Tasbäck 48:1 som är under avstyckning (skogen ska ej ingå i denna försäljning). Dessa kan förändras efter avstyckning är klar.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 170 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909
2003: Nytt kök, badrum, tvättstuga, entré och brokvist
2005: Dubbelgarage, tillbyggnad vardagsrum, sovrum nere, TV-rum uppe
2006:Braskasett Handöl i öppenspis, flaggstång
2009:Tillbyggnad inglasat uterum + veranda
2014:Robotgräsklippare,
2015: Växthus "Willab Garden"
2016: Varmbonat sovrum i ladan
2017:Fiberanslutning
2020:Renovering sovrum uppe
2023: Solceller (28st)
2024: Laddbox garage
2025: Renovering entré/hall

Uppvärmning

Direktverkande el, solpaneler, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (byvatten)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund, krypgrund, mindre jordkällare
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Isolerglasfönster, 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 748 000 kr
Värdeår: 1968

Energideklaration

Energiklass: DD

Om Uthus

Sammanfattning

Namn: Uthus
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 102 000 kr

Mark

Allmän information: OBSERVERA att fastigheten Leksand Tasbäck 48:1 är under avstyckning (skogen ska ej ingå i denna försäljning). Ny areal ej klar än.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Driftkostnader

51 204 kr/år
Årlig elförbrukning: 17141 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 020 kr
Vatten och avlopp: 6 901 kr
Försäkring: 3 859 kr
Renhållning: 2 955 kr
Samfällighet: 200 kr
Sotning: 1 269 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 850 000 kr
Mark: 1 333 000 kr
Totalt: 3 183 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: OBSERVERA att ovanstående taxeringsuppgifter avser fastigheten Leksand Tasbäck 48:1 och att aktuell fastighet är under avstyckning (skogen ska ej ingå i denna försäljning). Ny areal ej klar.

Taxeringsuppgifter för fastigheten Leksand Tasbäck 48:3:
Taxeringsenhet: 210- Småhusenhet, tomtmark
Taxering genomförd: 2024
Areal: 2 121 kvm
Markvärde: 156 tkr
Byggnadsvärde: - kr
Summa taxvärde: 156 tkr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 865 000 kr.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tasbäck Gammelängsholen 5, Siljansnäs

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Tasbäck Gammelängsholen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning