Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djura

Djura Kraftverksvägen 6

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 22 900 m2
  • Total area: 22 900 m2
  • Driftkostnad: 38 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig och mysig gård i hjärtat av vackra Djura – en sällsynt möjlighet för dig som längtar efter livet på landet med plats för drömmar och projekt! Denna hemtrevliga gård ligger i byns idylliska omgivningar och erbjuder hela 2 hektar mark i direkt anslutning till gården – perfekt för mindre djurhållning, odling eller kanske ett självförsörjande liv.

Här finns även en stallbyggnad med två rymliga boxar, stallgång och ett praktiskt höloft – redo att tas i bruk för dina hästar eller andra djur. På gården finns även en lada med gott om förvaringsmöjligheter, en lekstuga som väntar på lek och skratt, samt ett charmigt parhärbre med potential att inredas framöver.

Bostadshuset välkomnar med en klassisk farstukvist med sittplatser som tar dig vidare in i en stor hall. Här möts du av ett rymligt kök med plats för både matlagning och gemenskap, samt vardagsrum och allrum i fil – perfekt för både vardag och mysiga hemmakvällar. På övre plan finns en möblerbar hall som enkelt kan användas som kontor, extra sovplats eller framtida badrum, ett mysigt sovrum samt ett stort allrum/sovrum med många möjligheter.

Källarplanet erbjuder goda förvaringsutrymmen, matkällare och pannrum – och huset värms effektiv upp med jordvärme.

Djura är en lugn och trygg by att bo i, inte minst för barnfamiljen. Huset ligger en kort promenad från förskolan och vid skolgården finns en fin lekplats och en uterink både sommar och vinter. Det är enkelt att ta sig till både motionsspår och vandringsleder och Djura ligger dessutom bara ca 2 km från en av kommunens finaste badplatser, Hisstjärn. I byn finns café sommartid och förstås ett jättevackert midsommarfirande. Här har du även nära även till byns jättefina kyrka. Här tar Ni er med lätthet ut till riksvägen och enkel pendling till Leksand, Gagnef och Borlänge.

Det här är en plats att trivas på – med närhet till natur, gemenskapen i byn och allt det som gör livet på landet så speciellt. Välkommen att skapa ditt drömboende i Djura!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 22 900 m2
Total area: 22 900 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: 38 292 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND DJURA 32:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND DJURA GA:12
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 134 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 68 m2
Byggnadsår: 1938

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Huvudsäkring: 20 A

Taxering

Taxeringsvärde: 1 249 000 kr
Värdeår: 1952

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 111 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

38 292 kr/år
Årlig elförbrukning: 13640 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 600 kr
Vatten och avlopp: 3 737 kr
Renhållning: 2 955 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 360 000 kr
Mark: 404 000 kr
Totalt: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djura Kraftverksvägen 6, Djura

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Djura Kraftverksvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning