Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Färjenäs 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FÄRJENÄS - Gård med historia och odlingsmöjligheter strax utanför Borlänge!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 3
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 57 970 m2
  • Total area: 57 970 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden tycks stå still – och möjligheterna är oändliga! Bara några minuter från centrala Borlänge ligger denna gård om ca 5,8 hektar.

Här har man tidigare bedrivit ekologiskt jordbruk och låtit växthuset fyllas av livskraftiga grödor. Spåren från förr lever vidare genom äppel- och plommonträd, dignande buskar med vinbär och krusbär, samt ståtliga mörklila syrener som doftar sommar. På gården växer också en mäktig ek, planterad 1957 – ett tyst vittne till generationers arbete och drömmar.

Bostadshuset är en gedigen enplansvilla i tegel med hel källare och garage både under huset och i form av ett vidbyggt garage. På baksidan väntar ett rymligt inglasat uterum – perfekt för sena sommarkvällar eller tidiga vårfrukostar. Invändigt finns renoveringsmöjligheter och utrymme att skapa ditt alldeles egna drömhem i en lantlig miljö, samtidigt som du har stadens bekvämligheter nära till hands.

Till fastigheten hör även fyra robusta timmerbyggnader, belägna i en liten skogsdunge. Här finns ett traktorgarage med höga dubbla portar, en rymlig virkeslada (inkl. ved för två år!), "Mittenstugan" med rustika tarrsängar, samt en gammal keramikverkstad – ett inspirerande utrymme för dig som söker ateljé. Det står två stora växthus i sämre skick på fastigheten och under altanen finns en gjuten pool 4x8 som eventuellt går att tas i bruk.

Åkermarken brukas idag av en lokal bonde och hålls i gott skick – perfekt för dig som vill fortsätta i samma anda eller utveckla dina egna projekt.

Nu söker denna vackra plats en ny ägare som vill ta vid, vårda det som finns och kanske skapa något helt nytt. Kanske är det du?

Gården ligger ute som Aktiv Matchning - i väntan på invändig foto och besiktning. Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 57 970 m2
Total area: 57 970 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Färjenäs
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE FÄRJENÄS 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORLÄNGE FÄRJENÄS GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2025-04-25)
Vägplan för ombyggnad av väg e16/väg 70, borlänge - djurås, etapp 1, Vägplan (Beslutsdatum: 2020-01-13, Registreringsdatum: 2020-02-21, Senast ändrad: 2023-08-14)
Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM BELASTAR ÄNGESGÅRDARNA 1:4 I STÄLLET FÖR ÄNGESGÅRDARNA 5:3 - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: Ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning med tillhörande anordningar - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar - Vatten och Avlopp
Samfällighet: BORLÄNGE FÄRJENÄS FS:2
BORLÄNGE FÄRJENÄS FS:3
BORLÄNGE FÄRJENÄS FS:4
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

I fastigheten ingår en kilformad del nere vid älven. Idag ligger där 2 st bryggor som tillhör andra fastighetsägare, men det finns inget servitut skrivet.

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 3
Boarea: 104 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 104 m2
Byggnadsår: 1957
Kommunalt V/A planeras att dras fram 2025/2026. Kontakta Borlänge Energi för mer information.

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplansvilla med källare
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glas isoler + 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Inglasat uterum på baskidan av huset

Parkering

Integrerat garage

Tv/Internetanslutning

Fiber planeras att dras fram 2025/2026. Kontakta Borlänge Energi för mer information.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 213 000 kr
Värdeår: 1957

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: På fastigheten står fyra timrade byggnader. Ett traktorgarage med dubbla portar, en virkeslada, en stuga med tarrsängar samt en gammal kermaikverkstad.
Det står även en lektstuga samt två stora växthus (i sämre skick) och ett extra garage.
Taxeringsvärde: 231 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 627 000 kr
Totalt: 2 071 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Färjenäs 31, Borlänge

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färjenäs, Borlänge
Färjenäs 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning