Sparlösa Karlsberg 3

Hall:
Välkommen in i hallen, här kan du hänga av dig rak fram. Till höger kommer vi vidare in till köket och resten av rummen.
Golv: Träplank
Väggar: Tapet

Kök:
Rymligt kök med plats för ett matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, och kyl/frys.
Golv: Laminat
Väggar: Tapet

Sovrum:
Från köket når du det rymliga sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här sitter även en kamin.
Golv: Plastmatta
Väggar: Tapet

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum som även skulle fungera som sovrum om man så önskar. Här finns stora glasdörrar som leder ut på altanen.
Golv: Laminat
Väggar: Träpanel

Dusch/toalett-stuga:
Här finns ett tvättrum, dusch och en förbrännings toalett.

Typ: Övrigt

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Tomtarea: 3 234 m²

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 12 053 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp (sluten tank)

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Ladugård med garage för en bil samt verkstads/förrådsdel
Sovstuga
Växthus

Ej indraget, men finns i området

Län: Västra Götaland

Kommun: Vara

Fastighetsbeteckning: VARA SPARLÖSA 12:20

Mitt i den bördiga åkermarken på västgötaslätten ligger Vara med ca 4 000 invånare. Här erbjuds ett gott småstadsliv med närhet till all tänkbar service som välsorterade matbutiker, affärer, banker, systembolag, bibliotek, biograf, apotek och vårdcentral.
Omkring torget ligger många fina butiker som gör shopping i Vara till ett riktigt nöje. Och behöver man unna sig en fika kan man göra det på anrika Conditori Nordpolen. På sommaren kan man spela minigolf och boule i den vackra Badhusparken, eller njuta av äkta italiensk glass och lyssna på sång från scenen. Vill man ta sig ett dopp kan man ta cykeln till Vara utomhus bad som erbjuder bassänger och vattenrutschbanor.
I kvarteret Sprinten finns Vara Konserthus, en av Västsveriges stora scener med hundratals välbesökta föreställningar varje år, den flexibla mötesplatsen Sparbanken Blackbox, Lagmansgymnasiet samt den gymnasiala friskolan Academy of Music and Business. Till detta kvarter tillhör även Vara Badhus med upplevelsebad, relaxavdelning och gym.
Det 50 meter höga Lagerhuset utgör högsta punkten i Varas skyline. Hit ringlar sig köerna med traktorer kilometerlånga under skördetiden – ett färgglatt skådespel.
Att ta sig till Vara är enkelt då orten ligger längs E20 och vägen 47. Tågen som rullar på Älvsborgsbanan stannar till vid det knallblå stationshuset med namnet Blue Orange – ett av de många publika konstverken i Vara.

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG AVLOPPSLEDNING

12 053 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 7 361 kr

Försäkring: 2 907 kr

Renhållning: 1 785 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 163 000 kr

Mark: 96 000 kr

Totalt: 259 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.