Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällstad

Rånnaväg 114

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En svensk sommaridyll – rött hus med vita knutar i rofyllt läge

  • Typ: Övrigt, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 3 225 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 24 925 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta sagolikt vackra fritidshus där tiden får lov att stanna upp för en stund. Beläget i en stillsam och charmig litet område strax utanför Rånnaväg omgiven av ängar, skogsbryn och slingrande vägar väntar ett rött hus med vita knutar – en klassiker i svensk sommaridyll.

Den generösa och plana tomten bjuder in till barfotadagar, trädgårdsdrömmar och barnlek. Här finns gott om plats för odling, sommarfester och lata stunder i hammocken. På tomten finns även ett praktiskt uthus – perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och ved.

Inomhus möts du av en genomtänkt och varm atmosfär. Den välkomnande hallen leder dig vidare in i köket där en fungerande järnspis utgör hjärtat – perfekt för mysiga frukostar och långkok under kyliga kvällar. Vardagsrummet är hemtrevligt och luftigt, med en vacker öppen spis som centrum – tänk dig sprakande brasor och varma filtar när höstmörkret sänker sig. Det moderna badrummet ger en skön kontrast till husets traditionella stil, utrustat med dusch, toalett och smakfull inredning. På entréplan finns även ett rofyllt sovrum med plats för förvaring. En trappa upp möts du av en möblerbar hall – idealisk som extra sovyta när man får gäster. Här finns även ett charmigt sovrum med snedtak och fönster som släpper in ljuset.

Det här är mer än ett fritidshus – det är en plats att landa, leva och njuta. Välkommen hem!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. En funktionell entré med plats för avhängning.

KÖK
Köket är från IKEA och är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, köksfläkt, spis och mikrovågsugn. Vitt laminatgolv och vitmålat tak bidrar till en ljus och hemtrevlig miljö.

VARDAGSRUM
Vitmålade väggar och massivt trägolv ger en gedigen känsla. Rummet har en öppen spis som skapar extra trivsel.

GÄSTRUM
Tapetserade väggar och vitt laminatgolv. Här finns en garderob som ger bra förvaringsmöjlighet.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett, handfat, ett element, en mindre tvättmaskin samt Paxfläkt för mekanisk frånluft.

ANDRA VÅNING

HALL/GÄSTRUM
Laminatgolv och träpanel på väggarna. Rummet är öppet upp till nock vilket skapar rymd.

SOVRUM
Charmigt sovrum med plats för dubbelsäng och öppet upp till nock.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 3 225 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 24 925 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, öppen spis och järnspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotas regelbundet.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan i soligt söderläge.
Stor och plan tomt där man kan spela fotboll, hoppa studsmatta och ha stora odlingar.

Övriga byggnader

UTHUS
- Vidbyggd carport som används som förråd eller altan med tak.
- Vedbod/förråd
- Förråd med stenplattor

VÄXTHUS

Parkering

Stor infart med singel som rymmer många bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN RÅNNAVÄG 4:33

Ekonomi

Driftkostnader

24 925 kr/år
Årlig elförbrukning: 4816 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 761 kr
Försäkring: 2 364 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I elkostnader ingår uppvärmningskostnad
Sotning sker vartannat år (800 kr/vartannat år)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 858 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 439 000 kr
Mark: 342 000 kr
Totalt: 781 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 512 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Rånnaväg 114, Gällstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Rånnaväg 114
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning