Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Resö

Norrgård 1

Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa/fritidshus på underbara Resö med närhet till bad på Torgelsholmen och med solrik tomt.

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 460 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Norrgård 1, Resö, hittar ni en vinterbonad och välskött villa/fritidshus som har något för alla här erbjuds ett modernt boende med bland annat braskamin, härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt över rogivande natur. Den genomgående höga standarden gör att ni kan bo här åretrunt eller som fritidsboende bara kan slappna av och njuta under helger och semestrar vid denna fina fastigheten med trevliga tomten om 1460 kvadratmeter som erbjuder utmärkta möjligheter till sociala aktiviteter. Här är det lätt att trivas!

Här möts vi av en rymlig, stor, social och charmig hall med plats för sittgrupp och plats för byrå och klädhängare. När vi sedan kliver in i huset hittar vi två sovrum i nedre plan och förberett för att inreda övre plan till fler sovrum om så önskas. Ett ljust, öppet och inbjudande vardagsrum med braskamin och plats för både soffgrupp och matbord. Från Vardagsrummet leder en dörr ut till den stora solterrassen i sydvästläge. Huset har även ett stort, inbjudande och klassiskt kök med generösa ytor och en stor och härlig vedspis. Här finns även ett funktionellt, trevligt och rymligt badrum med dusch, toalett och handfat med inbyggd kommod och spegel. Huset har stor tvättstuga med bra förvaring utrustad med tvättmaskin med inbyggd torktumlare och grovho. Tvättstugan har dörr med utgång till trädgård. Intill tvättstugan finns även ett förråd/ klädkammare för förvaring. Övre plan är idag en öppen planlösning på hela planet och här finns även en toalett.

Till huset hör en lättskött, barnvänlig och praktisk trädgårdstomt med gräsmatta. Här finns även en solig och mysig terrass med soligt sydvästläge, plats för grill och matbord och underbar utsikt över öppna landskap.

Huset är mycket trevligt beläget med närhet till det bästa Resö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på det omgivande området! Torgelsholmen med bad från både strand och klippor. 

Naturen som omger och Resö är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Resö så ligger ön och denna fantastiska fastighet närmsta granne med Kosterhavets nationalpark.

Resö har matbutik öppet året om. Det finns även en mycket trevlig restaurang Lexö vid Resö gästhamn restaurangen är väldigt populär och välbesökt. I hamnen kan man köpa fisk, färska skaldjur så som havskräftor, räkor direkt från fiskebåtarna.

Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en bilväg med broförbindelse.

Avstånd Göteborg ca 1,5 h bilfärd och till Oslo ca 2 h bilfärd.

Ingen boplikt.

Vi ses på Norrgård 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 460 m2
Pris (Utgångspris): 4 950 000 kr
Byggnadsår: 1998
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Nybyggd övervåning och uppskattad boarea, den exakta boarean kommer att mätas upp inom kort.

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, avloppsbrunn med infiltration.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler

Tomt/balkong/uteplats

Solrik tomt med sol i alla väderstreck och en härligt stor terrass i sydvästläge!

Parkering

Flertal parkeringsplatser på grusplan intill huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber framdraget till huset där en dosa är placerad. Obs! köparen av huset får själv dra in fibern in i huset vilket inte är gjort.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Resö
Fastighetsbeteckning: TANUM RESÖ 3:69

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH TA VATTEN UR BEFINTLIG BRUNN SAMT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA LEDNINGAR FRÅN BRUNNEN TILL FASTIGHETSGRÄNS. DET FAKTISKA LÄGET I OCH PÅ MARKEN ÄR DET RÄTTSLIGT GÄLLANDE. - VATTENTÄKT, VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE ENLIGT LINJE A I FÖRRÄTTNINGSKARTAN FÖR UTFART. - VÄG
Ledningsrätt: FIBEROPTISK KABEL
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Resö
Hamnmagasinet på Resö
Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.

Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startade.

Resö idag
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.

Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 950 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 2 768 000 kr
Mark: 1 590 000 kr
Totalt: 4 358 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 339 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Norrgård 1, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Resö, Tanum
Norrgård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning