Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Havstenssund

Sjövägen 52

Utgångspris: 
11 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna fantastiska villa/ fritidshus med en totalyta på hela 208 kvadratmeter.

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
  • Rum: 9, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 208 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 266 m2
  • Bruksarea: 323 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta hem har verkligen allt du kan önska dig och mer därtill. Med sin stora och välplanerade layout erbjuder det gott om utrymme för hela familjen att trivas och njuta av vardagens guldkorn.

Här möts du av en gammaldags charm som genomsyrar varje vrå av huset. De vackra detaljerna ger en känsla av nostalgi samtidigt som moderna bekvämligheter finns tillgängliga för en bekväm vistelse.

Garaget med plats för två bilar är perfekt för bilentusiasten eller för den som bara vill ha gott om förvaringsutrymme. Dessutom är det bara en kort promenad till badet, vilket gör det enkelt att ta ett dopp och njuta av solen när som helst.

Havsutsikten är helt enastående och ger en lugn och avkopplande atmosfär. Den stora och lättskötta tomten ger möjligheter till trädgårdsarbete eller kanske bara en plats att koppla av och njuta av naturen på.

Det trevliga gästhuset erbjuder två lägenheter med totalt plats för hela åtta bäddar, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster eller kanske som en extra inkomstkälla genom uthyrning.

Slutligen kan du njuta av härliga soltimmar på den trevliga uteplatsen med kvällsol, perfekt för grillkvällar eller avkopplande stunder med en god bok.

Detta fritidshus är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder allt du behöver för att skapa minnen för livet. Missa inte chansen att äga detta drömhem i Havstenssund!

Fiber indraget i huvudhuset och gäststuga med Sannäs fiber.

Huset är beläget ett stenkast från havet i hjärtat av idyllen Havstenssund med närhet till salta badmöjligheter vilka du finner du på flera olika ställen i Havstenssund som omges med fräscht saltvatten. Badplats med strand, trampolin och med utsikt mot Tjurpannan finner du
längst farleden efter en liten promenadtur längs Spången.

Detta fritidshus är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder allt du behöver för att skapa minnen för livet. Missa inte chansen att äga detta drömhem i Havstenssund!

Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret och är en välkänd sommaridyll. Höjdpunkten är då Skaldjurscafeét, Havstenssunds Bistro & Deli öppnar upp, vilka är samhällets trevliga matställen om sommaren, där man kan avnjuta en måltid och samtidigt följa
solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längs "Spången" som är en trevlig gångväg längs farleden. Havstenssund har unik natur och här finns en populär naturrunda kallad "Tångenrundan" med vacker flora att
upptäcka.

Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på sommaren på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor, lite interiör, kläder och givetvis båtar och båttillbehör finner man även där.

Färska skaldjur så som havskräftor, räkor, berömda Havstenssunds ostron och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund.

För shopping tar man sig lätt med bil till Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen.

Golfbanor finns även på kort avstånd med bil.

Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca 10 min bilresa.

Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.

Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Ingen boplikt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 208 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 1 266 m2
Utgångspris: 11 000 000 kr
Byggnadsår: 1933
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 323 m2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Huvudbyggnad Boarea 124 m² biarea 60 m²
Annex bostad/Garage Boarea 84 m² biarea 55 m²

Uppvärmning

Bergvärmepump ny 2023 och vattenburen värme i huvudbyggnad och direktverkande el i annex

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
El: Går att säkra upp till 3 gånger 25 amper
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murad skorsten
Kommentar: Det gamla huset stod klart 1933, om- och tillbyggnad 1963.
Garage/ lägenhetslänga byggd 1982, takkupa 1988. Lägenheten på övervåningen stod klar ~1996.

Tomt/balkong/uteplats

Bergs och trädgårdstomt

Övriga byggnader

Stor gästhus med två lägenheter och garage

Parkering

Parkering och två garageplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Havstenssund
Fastighetsbeteckning: TANUM FÅRABY 1:41

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för fåraby 1:211 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-11-14, Senast ändrad: 2010-03-30)

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 645 kr.

Taxering

Byggnad: 1 978 000 kr
Mark: 1 680 000 kr
Totalt: 3 658 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjövägen 52, Havstenssund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Havstenssund, Tanum
Sjövägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning