Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Sövallsvägen 7

Utgångspris: 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sövallsvägen 7 - En sommaridyll med otrolig potential i populära Grebbestad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 163 m2
  • Byggnadsår: 1902
  • Driftkostnad: 44 230 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sövallsvägen 7 – en riktig sommaridyll där charmigt trädgårdsliv möter skärgårdens puls, mitt i hjärtat av populära Grebbestad. Här väntar ett fritidshus med karaktär, generösa ytor och oändlig potential att skapa ditt alldeles egna paradis!

Med hela 150 kvadratmeter erbjuder huset gott om plats för hela familjen – och mer därtill. Fem rymliga sovrum, stora sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp ger en härlig känsla av rymd och lugn. Här finns alla möjligheter att renovera och forma efter din egen stil och smak.

Den insynsskyddade tomten om 1163 kvm är en grön oas där solen skiner från morgon till kväll. Perfekt för lata sommardagar, middagar under bar himmel eller lek och spring med barnen. På tomten finns dessutom gäststuga, förrådsbod och lekstuga – praktiska och charmiga inslag som förhöjer livskvaliteten ytterligare.

Bara ett stenkast bort väntar salta bad, klippor och Grebbestads levande hamn med mysiga restauranger, butiker och båtliv. Trots det centrala läget finns här en känsla av lugn och avskildhet – ett smultronställe för dig som längtar efter närhet till Bohusläns vackra skärgård men även den underbara naturen och grönskan som erbjuds.

Huset är i behov av renovering, men friheten är stor då det här inte finns någon detaljplan. Detta öppnar upp för kreativt tänkande och framtida möjligheter.

Grebbestad som är en riktig sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad- och semesterort. Här finns något för alla att göra, både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, caféer, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som även följer med till köparen.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Det stora och öppna vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande atmosfär perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster.
Kök: Det rymliga köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, ugn, samt kyl och frys, vilket skapar en idealisk plats för både matlagning och sociala sammankomster.
Sovrum 1: Sovrum 1 på entréplan erbjuder generöst utrymme för en dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en harmonisk och praktisk atmosfär för vila och ordning.
Sovrum 2: Sovrum 2 på nedre plan erbjuder en flexibel yta med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar, vilket gör det idealiskt för både par och gäster.
Sovrum 3 (Övre plan): Sovrum 3 erbjuder en rymlig atmosfär med generös plats för en stor dubbelsäng och praktisk förvaring, vilket skapar en harmonisk och funktionell miljö på övre plan.
Sovrum 4 (Övre plan): Sovrum 4 erbjuder ett generöst utrymme med en dubbelsäng och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande och ljus atmosfär, perfekt för avkoppling och vila.
Sovrum 5 (Övre plan): Sovrum 5 på övre plan erbjuder en mysig atmosfär med plats för enkelsäng. Härligt ljus flödar genom takfönster, vilket skapar en luftig och ljus upplevelse.
Badrum: Badrummet på nedre plan erbjuder en wc, duschkabin och ett praktiskt handfat med spegel, vilket skapar en funktionell och bekväm miljö för dina dagliga rutiner.
WC (Övre plan): På övre plan finns en praktisk WC med handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 163 m2
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1902
Driftkostnad: 44 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el till elradiator samt öppen spis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med naturstensmur. Träbjälklag med blindbotten av brädor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternitplattor och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960
Skollokalerna blev bostad - 1933
Vinden inreds - 1960
Köket flyttat på entréplan - 1991
Nytt tak på uthuset 1991
Takomläggning - 2012

Övriga byggnader

Gästbod
Förrådsbod
Lekstuga

Parkering

Möjlighet för parkering utav bilar finns på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM GREBBESTAD 2:320

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

44 230 kr/år
Årlig elförbrukning: 1160 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr
Vatten och avlopp: 15 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 4 730 kr
Sotning: 800 kr
Elnätkostnad: 6 500 kr
Underhåll: 10 000 kr
Beskrivning: Har varierat mellan 1-4 personer under sommartid.
Huset har använts mellan April och Augusti de senaste åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 642 000 kr
Mark: 1 330 000 kr
Totalt: 2 972 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sövallsvägen 7, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 augusti
Anmälan krävs

Sövallsvägen 7, 457 72 Grebbestad
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tanum
Sövallsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning