Gamla Örnekullen 50

Välkommen till Gamla Örnekullen 50. Mycket exklusiv fastighet från 2017 belägen intill Fjällbacka Golfbana. Utrustad med lyxiga material och design från Svenskt Tenn, vackra detaljer, påkostad utrustning, läcker belysning både inne i huset och ute i trädgården, integrerad i altanen och i stensättningen. Huset är något alldeles speciellt och är arkitektritat. Det finns många smarta och trevliga funktioner och lösningar i huset som bl.a. har ett KNX- system för smarta hus vilket är ett system som gör att man kan styra husets funktioner på distans var man en befinner sig i världen. Köket är påkostat med exklusiv maskinell utrustning, stenskivor, vitvaror från Simens och Miele. Kyl/frys med ismaskin och en separat vinkyl. Stor, social, härlig köksö med frukostbar i exklusivt stenmaterial/Silestone. Vardagsrummet har ett väldigt fint ljusinsläpp, härlig rymd, en mycket trivsam känsla och med plats för både soffgrupp, matbord, skrivbordshörna m.fl. sittplatser, ett fantastiskt sällskapsrum som erbjuder något utöver det vanliga. Stora dubbeldörrar leder ut till stor terrass i sydost och sydvästläge med plats för både matbordsgrupp, soffhörna, solbäddar och är utrustat med glasräcke/rostfria stolpar, infravärme och markiser. På övre plan finner man master bedroom med utgång till egen solterrass och ett anslutande fullt utrustat privat badrum. Entréplan har stor hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober, två stora sovrum som har plats för dubbelsäng, ett gym/biorum, badrum, gästtoalett, tvättstuga. Påkostad underhållsfri trädgård med stenläggning, granit och konstgräsmatta vilken är praktisk, underhållsfri och är grön året om. Det finns även en rostfri tvättho i trädgården med både kallt och varmt vatten. Att fastigheten ligger högt gör att man har vackra vyer över Fjällbacka golfbana, Anråsälven och mycket fina solförhållanden från morgon till kväll.
Huset består av fem rok. varav tre sovrum, ett biorum/gym och ett stort sällskapsrum, två badrum, gästtoalett och en tvättstuga. Utgång till två olika terrasser från övre plan.

Parkeringsplatser finns det två stycken bekvämt placerad intill fastigheten.

Huset är besiktigat och det finns en 10-års dolda fel försäkring för köparen.

Avstånd Fjällbacka: ca 3,7 km 7 minuters bilfärd och 13 min cykeltur.
Avstånd Göteborg : ca 13, 2 mil 1,5 h bilfärd.
Avstånd Oslo: ca 17 mil 2 h bilfärd.

Gamla Örnekullen 50 är inte bara ett boende – det är ett hem som sticker ut. Ett hus för dig som söker något utöver det vanliga.

Välkommen att uppleva detta unika hem på plats – det måste ses och kännas för att förstås fullt ut, anmäl ditt intresse genom att boka dig hos mäklaren på en privat visning!