Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
13 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjällbacka

Valö Hölja

Pris (Utgångspris): 
13 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Är ni på jakt efter en strandfastighet med kvällssol, privat läge och egen brygga utanför Fjällbacka

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 3 208 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Är ni på jakt efter en strandfastighet med kvällssol och privat läge och egen brygga med djuphamn utanför Fjällbacka ? Här ges nu chansen att förvärva ett härligt läge på exklusiva Valön strax utanför Fjällbacka.
Fastigheten med sitt höga läge ger oss första parkett till den vackra Bohuslänska naturen med dess kobbar och skär. Huset är arkitektritat från grunden för att på bästa sätt smälta in mellan både lummighet och berg.
Den vackra eldstaden som strategiskt är placerad i mitten knyter samman den öppna planlösningen mellan kök, allrum och matplats. Matplatsen är gjord för att skapa många fina minnen under middagar i goda vänners lag och ger samtidigt en oslagbara vy över inloppet till Fjällbacka.
Utöver detta är huset fördelat på tre sovrum, badrum, förråd och tre uteplatser/terrasser så man enkelt kan följa solens vandring.
På fastigheten finns även en separat mindre gäststuga som även denna har en oslagbar utsikt. Från den privata bryggan med egen badstege badar man i solen från morgon till kväll.
Går vi en kort promenad på stigen bakom huset leder den oss ner till sandstranden där man bekvämt kan bada med de lite yngre familjemedlemmarna.
Fastlandet ligger ca 10 minuter bort med båt och där möts man av Fjällbackas fulla utbud av butiker, restauranger och uteliv. Från Valön når man bekvämt kustorterna Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund.

Obs! Att vattenrätten tillhör fastigheten i havet tills nästa fastighet möter och båtplats finns att hyra på fastlandet i Väddökilen strax norr om Fjällbacka.
Fastigheten kommer sannolikt att kunna anslutas till kommunalt V/a, ansökan pågår för att kunna ansluta!

Västtrafik trafikerar även öarna utanför Fjällbacka med postbåten vilket gör vilket gör att det går ta sig till fastigheten utan egen båt..

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning i god tid (minst tre dagar innan ni önskar komma)

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 54 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 3 208 m2
Pris (Utgångspris): 13 750 000 kr
Byggnadsår: 1993
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: WC (Villa separe t)Enskilt avlopp för gråvatten
Grund: Krypgrund och plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Fibercement
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Gästhus/sjöbod

Parkering

Båtplats finns att hyra i skyddad hamn på fastlandet i Långsjö/väddökilen strax norr om Fjällbacka

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Fjällbacka
Fastighetsbeteckning: TANUM KVILLE-VALÖN 1:43

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fjällbackaskärgården, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-10-15, Senast ändrad: 2023-03-22)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2021-01-11)
Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG BRUNN MED TILLHÖRANDE PUMP, HYDROFOR OCH VATTENLEDNING SAMT ATT NEDLÄGGA OCH UNDERHÅLLA ERFORDERLIGA VATTENLEDNINGAR - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA VATTENBRUNN Å STAMFASTIGHETENS MARK MED RÄTT TILL VÄG DIT SAMT RÄTT ATT DRAGA LEDNING FRÅN NÄMNDA BRUNN TILL OMRÅDET IFRÅGA. - VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

13 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 445 000 kr
Mark: 4 522 000 kr
Totalt: 4 967 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Valö Hölja, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
jul
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjällbacka, Tanum
Valö Hölja
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning