Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjällbacka

Norra Backa 140

Utgångspris: 
3 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshusdrömmen strax utanför centrala Fjällbacka - En Lantlig Oas med modern charm!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 633 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 48 483 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömfritidshus i populära Norra Backa!

Välkommen till ditt drömfritidshus i attraktiva Norra Backa – den perfekta platsen för avkoppling, umgänge och skapande av minnen! Här hittar du ett smakfullt inrett fritidshus som kombinerar lantlig charm med modern bekvämlighet.

Fastigheten är belägen i ett idylliskt läge där du kan njuta av den lugna naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.

Huset bjuder på 4 rum och kök, varav 2 sovrum med möjlighet till ytterligare 1–2 sovrum, samt ett mysigt och inbjudande vardagsrum på övre plan – perfekt för umgänge och avslappning. Här har varje detalj noggrant valts ut för att skapa en öppen och luftig atmosfär som inbjuder till socialt umgänge och gemenskap.

De smakfullt renoverade ytorna harmoniserar vackert med husets ursprungliga karaktär och ger en varm och välkomnande känsla. Den stora, vackra trädgården och den rymliga tomten bjuder in till utomhusaktiviteter, grillfester eller bara en stunds avkoppling i solen.

Förutom huset erbjuder fastigheten även ett fristående förråd för praktisk förvaring och parkeringsplatser för flera bilar, vilket gör livet här extra bekvämt. Det korta avståndet till centrala Fjällbacka och den vackra kustlinjen gör att du enkelt kan ta del av alla de aktiviteter och salta bad som området har att erbjuda under sommaren.

När kvällen kommer, kan du krypa upp framför den mysiga braskaminen och känna hur värmen sprider sig i hela rummet, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner.
Välkommen till Norra Backa 140 – här kan du skapa de allra bästa fritidsminnena och verkligen känna dig hemma!

Kan finnas möjlighet till båtplats i Bräcke Hamn genom överenskommelse med säljaren.
Planlösningen i huset erbjuder flexibilitet och gör det enkelt att skapa ytterligare ett till två extra sovrum om behovet uppstår.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Fjällbacka Golfklubb: Bara några minuters gång från fastigheten.
Avstånd Oslo: ca 18 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 13 mil och ca 1h 40 min bilresa
Avstånd centrala Fjällbacka: ca 4km och ca 7 minuters bilresa.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: En ljus och välkomnande hall med stilfull inredning och gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.
Kök: Det nyrenoverade köket är smakfullt utrustat med modern utrustning och erbjuder gott om arbetsyta för matlagning.
Matsalsplats/Allrum: Ljus och öppen matsalsplats med direktutgång till altanen i soligt söderläge. Perfekt platsen för sociala umgängen!
Allrum övre plan: Övre planets rymliga allrum är inbjudande och perfekt för sociala umgängen. Den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär, medan det generösa utrymmet ger gott om plats för avkoppling.
Master bedroom: Det rymliga sovrummet även kallat Master bedroom, välkomnar dig med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en bekväm säng och möblering.
Sovrum 2: I det ljusa och inbjudande andra sovrummet finner du gott om utrymme för en våningssäng och en enkelbädd. Det generösa ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär.
Badrum 1: Nygjort helkaklat badrum med stilren design. Dusch, wc, handfat, spegel och kommod finns för din bekvämlighet. Modernt och fräscht för avkoppling och vardagslyx.
Badrum 2: Badrum 2 är ett äldre, helkaklat utrymme utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Det är funktionellt och bekvämt intill husets tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 633 m2
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 48 483 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, direktverkande el och golvvärme i det nya badrummet.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 och 3-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, fläkt i badrum

Renoveringar

Ny panel inne, nymålat inne, nytt badrum, sovrum omgjort till tvättstuga, nytt kök, ny el och elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i soligt söderläge med direktingång till vardagsrum och kök.

Övriga byggnader

Praktiskt förråd med gott om plats för förvaring.

Parkering

Parkeringsplats för bil finns intill fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Fjällbacka
Fastighetsbeteckning: TANUM NORRA BACKA 1:34

Planbestämmelser

Norra backa 1:11, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM NORRA BACKA GA:2 - VÄGAR,NATURMARK,FRILUFTSOMRÅDE,ODLINGSLOTTER,LEK-OCH IDROTTSOMRÅDEN
Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Driftkostnader

48 483 kr/år
Årlig elförbrukning: 6665 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 041 kr
Vatten och avlopp: 10 397 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 3 304 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 899 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Sotning: 792 kr
Elnätkostnad: 8 550 kr
Bredband & TV paket: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 628 000 kr
Totalt: 2 005 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Backa 140, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjällbacka, Tanum
Norra Backa 140
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning