Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hunnebostrand

Stensjö Solglimten 1

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll med möjligheter – Stensjö Solglimten 1

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Tomtarea: 11 242 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 25 267 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där lugnet råder och naturen omfamnar – Stensjö Solglimten 1 bjuder på ett charmigt boende i naturskön miljö med grannar på behagligt avstånd. Här bor du i ett område där både permanentboende och sommarhus samsas, vilket gör huset perfekt oavsett om du söker ett fritidsboende eller en ny plats att kalla hem året runt.

Fastigheten erbjuder en imponerande tomt om hela 11 000 kvm, vilket ger dig generösa ytor att njuta av, odla på, eller kanske till och med möjlighet att stycka av en extra tomt – möjligheterna finns!

Bostadshuset är uppfört i 1 1/2 plan och rymmer flera sovrum, där planlösningen erbjuder flexibla lösningar för både familjeliv och gäster. Här finns gott om charm och potential för den som vill sätta sin egen prägel.

På tomten finns även en friliggande gäststuga med både toalett och dusch – ett utmärkt utrymme för tonårsbarn, långväga gäster eller kanske som ett hemmakontor i lugn och ro. Dessutom finns en praktisk friggebod/redskapsbod som löser förvaringsbehoven året runt.

Det här är en plats för dig som älskar naturen – med närhet till vackra Åbyfjorden kan du njuta av salta bad under sommarhalvåret och vackra promenadstråk året om. Området bjuder på rikligt med naturupplevelser, frisk luft och en lugn tillvaro, utan att göra avkall på tillgänglighet.

Närliggande samhällen som Hunnebostrand och Kungshamn nås med en bilfärd på 10 minuter. Väl i samhällen finner du all tänkbar service.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Tomtarea: 11 242 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 25 267 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Sluten tank 3 kbm samt tvåkammabrunn för gråvatten
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående & liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten är avställd då den inte använts av ägaren.
Fel och brister: Enligt ägarna

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i markplan med utgång ifrån vardagsrum.

Övriga byggnader

Gäststuga med v/a.
Isolerad friggebod.

Parkering

Parkeringsplatser finns det gott om.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Stensjö
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS STENSJÖ 1:60

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-07-16, Senast ändrad: 2023-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SOTENÄS VATTERSRÖD GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Ledningsrätt: Kanalisation för elektronisk kommunikation med tillhörande anordningar som behövs för dess ändamål (såsom kopplingsskåp, skarvbrunnar med mera).Med kanalisationen följer rätt att i kanalisationen dra fram, se till, underhålla och förnya optokablar för elektronisk kommunikation. - Elektronisk kommunikation
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Enligt Lantmäteriet finns det en pågående Lantmäteriförrättning. Förrättningen gäller huvudvägen som passerar fastigheten och omfattar alla fastigheter i området.

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

25 267 kr/år
Årlig elförbrukning: 5218 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 739 kr
Vatten och avlopp: 8 528 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beskrivning: Elkostnad inkluderar elnät och elhandelskostnad.
Vatten & Avlopp inkluderar även kostnad för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 248 000 kr
Mark: 1 252 000 kr
Totalt: 2 500 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stensjö Solglimten 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 18 oktober
Anmälan krävs

Stensjö Solglimten 1, 456 93 Hunnebostrand
Välkommen med din anmälan på vår hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stensjö, Sotenäs
Stensjö Solglimten 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning