Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 100 000 kr
Pris: 995 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hunnebostrand

Lundal Skogen 1

Högsta bud: 
1 100 000 kr
Pris: 995 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lundal Skogen 1 – en midsommardröm i Bohuslän

  • Typ: Fritidshus, 1 planshus med oinrett loft och ateljébyggnad med loft och källare
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 044 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 19 067 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett charmigt torp med lantligt läge och närhet till havet? Då är Lundal Skogen 1 något för dig! Här bor du i en rofylld och inspirerande miljö, omgiven av grönska och bara 10-15 minuter med bil från både Hunnebostrand och Bovallstrand.

Detta torp från 1920-talet bjuder på genuin charm och en varm, kreativ atmosfär. Som med många gamla torp finns underhållsbehov. På tomten finns dessutom en rymlig ateljé – perfekt för konst, musik eller kanske som framtida gästboende.

Trädgården är frodig och inbjudande, en sann midsommardröm där det är lätt att föreställa sig lata sommardagar, blomstrande rabatter och härliga middagar i det fria.

Här får du ett boende som kombinerar lugn och avskildhet med närheten till kustens salta bad och pittoreska samhällen. Möjlighet finns att ta över delar av inventarier/möbler – en extra bonus för dig som vill flytta in smidigt och direkt börja njuta av platsen.

Som tidigare nämnt nås samhällen som Hunnebostrand och Bovallstrand inom en kort bilfärd, här finns serviceutbud i form av livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral med fler.

Varmt välkommen till Lundal Skogen 1 – ditt lantliga drömhem i Bohuslän!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 planshus med oinrett loft och ateljébyggnad med loft och källare
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 044 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 19 067 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Rummen som redovisas omfattar enbart torpet. Boarean avser enbart torpet. Area och rum som avser ateljén tillkommer.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (ej fullständigt vinterbonat) (vattenprov finns, se bilaga)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Granit och plintgrund
Stomme: Trä
Fönster: Enkelglasfönster
Grundmur: Torpargrund
Takbeklädnad: Tegelpannor och bandtäckning
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

I ateljén höjdes taket 1992. På torpet byggdes hall och toalett/duschrum ut 2005. Under 1980-talet så utfördes tapetsering, målning och tilläggsisolering i torpet.

Tomt/balkong/uteplats

Här sitter ni vart ni känner för på tomten.

Övriga byggnader

En stor ateljé som flyttades till fastigheten 1979 med el och vatten. Värms upp med direktverkande el och luft/luft värmepump.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS GISTAD 2:17

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

19 067 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 142 kr
Försäkring: 3 230 kr
Renhållning: 3 795 kr
Fiber: 900 kr
Beskrivning: Elnät: Ellevio
Elhandel: E.on

Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Kostnad för underhåll av väg tillkommer. Bostaden har använts som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 208 000 kr
Mark: 332 000 kr
Totalt: 540 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 265 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundal Skogen 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sotenäs
Lundal Skogen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning