Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svanesund

Östra Björneröd 774

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 1 891 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 3 480 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östra Björneröd 774 – en charmig och fridfull sommarstuga med stor potential, belägen i natursköna omgivningar med skogen runt knuten. Här får du ett fritidshus placerat på en generös och lätt kuperad tomt om hela 1 891 kvadratmeter. Den rymliga tomten erbjuder både plana gräsytor för lek och samvaro, samt mer vild natur med berg i dagen och skogspartier som skänker både skugga och avskildhet.

Bostaden har ett trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger utsikt mot grönskan utanför. I anslutning finns ett enklare kök, sovutrymmen och en välkomnande altan under tak med öppen spis – perfekt för att njuta av långa sommarkvällar oavsett väder. På tomten finns även en mindre gul förrådsbyggnad i samma stil som huset, idealisk för trädgårdsredskap eller som extra förvaring.

Läget är lugnt och ostört med naturen precis intill, vilket gör detta till ett utmärkt fritidsboende för dig som söker återhämtning, fågelkvitter och stjärnklara kvällar. Här bor du mitt i det gröna men med rimligt avstånd till samhällsservice, badsjöar och fina promenadstråk. Fastigheten erbjuder både nuvarande charm och möjlighet till vidare utveckling för den som önskar sätta sin egen prägel.

Östra Björneröd 774 är en plats att trivas på – en oas för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett sommarhem att längta till.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 1 891 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 3 480 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST MYCKLEBY-ÅKER 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST MYCKLEBY-BJÖRNERÖD GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: DAGVATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

3 480 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 840 kr
Försäkring: 1 861 kr
Renhållning: 779 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 198 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 712 000 kr
Mark: 381 000 kr
Totalt: 1 093 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Björneröd 774, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 683 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Östra Björneröd 774
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning