Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Höga hallar 18

Pris (Utgångspris): 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshusidyll med framtidspotential i Mölnlycke

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 2 080 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 6 472 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Höga Hallar 18 – ett charmigt fritidshus med ett fantastiskt fritt läge på en rymlig tomt om hela 2 080 kvm! Här bor du med utsikt mot ett öppet, obebyggt landskap på husets nordvästsida, vilket ger en känsla av lugn och frihet, perfekt för dig som söker naturens närhet utan att göra avkall på goda kommunikationer.

Den stora tomten erbjuder en fin, plan gräsmatta som inbjuder till lek, spel och sommarhäng för både stora och små. En separat bod/uthus finns också på tomten för extra förvaring eller utveckling av fler funktioner.

Med en ny detaljplan i området ges unika möjligheter för både avstyckning, tillbyggnad och renovering – eller så njuter du bara av huset precis som det är. Här väntar ett litet men välplanerat boende om 46 kvm med hall, dusch och bastu, kök, sovrum samt ett luftigt vardagsrum. En veranda i kvällssolsläge på framsidan och en altan på baksidan med utgång från köket ger plats för avkoppling och sociala stunder i solen.

Det här är ett område på frammarsch – Härryda kommuns satsningar på kommunalt vatten och avlopp, förbättrade vägar och upprustning av infrastrukturen gör Höga Hallar till en av Mölnlyckes mest lovande platser att bo på. Naturen är en stor tillgång här: närhet till Långetjärnen med bad från klippor, fina vandringsleder i tallskog och ett tydligt sommarhuskänsla genomsyrar hela omgivningen. Härryda kommun utsågs 2024 till årets superkommun – ett kvitto på både god ekonomi och ett växande, välskött samhälle. Allt detta gör att du inte bara köper ett hus – du investerar i framtiden.

Kommunikationerna är dessutom mycket goda – direktbuss från hållplats Höga Hallar tar dig till Göteborg, och med bil når du Mölnlycke centrum på bara 7 minuter. Här väntar ett stort serviceutbud med affärer, skolor och restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande entré med plats för avhängning.

Dusch & Bastu: I anslutning till hallen finns en kombination av duschutrymme och en bastu uppförd på senare tid, perfekt för återhämtning året runt.

Sovrum: Ett separat sovrum med flertalet garderober, lugnt beläget.

Kök: Arbetsvänligt kök med spis och diskho, här finns utgång till altan på baksida av huset.

Vardagsrum: Rymligt allrum med fönster i två väderstreck och eldstad – ett ljust och trivsamt rum att umgås i.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 2 080 m2
Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 6 472 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund med grundmurar av betonghålsten, ovanliggande cellplastisolerat träbjälklag. Markytan best
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstaden har ej använts på ca 10 år. Inga kända fel eller brister som uppkommit på den tiden.
Kommentar: Spillvatten från bostaden dräneras ned bortanför slänten. Eget vatten med djupborrad brunn 95 meter. Varmvattenberedare och hydrofor finns. Vattenpumpen är nyare. Taket består av råspont, underlagspapp, läkt och takpanneplåt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och utedass.

Tv/Internetanslutning

Ej indraget fiber men finns på framsidan vid det röda grannhuset så det är lätt att koppla in.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HYLTAN 2:49

Planbestämmelser

Detaljplan för långenäs 1:101 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2023-02-09, Registreringsdatum: 2024-09-24, Senast ändrad: 2025-04-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA HYLTAN GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 300 000 kr

Driftkostnader

6 472 kr/år
Årlig elförbrukning: 46 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 4 686 kr
Väg: 386 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beskrivning: Vägföreningen 386 kr/år då vägen inte nyttjas på vintertid. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Faktura kommer endast från Härryda energi. Fritidshuset nyttjas endast delvis.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 436 000 kr
Mark: 1 863 000 kr
Totalt: 2 299 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 206 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Höga hallar 18, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Höga hallar 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning