Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emrik Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emrik Skoglund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hova

Ängsvägen 63 & 64

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emrik Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emrik Skoglund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Dubbla vinterbonade fritidshus med utsikt över Skagern!

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 959 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 44 401 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugnet vid vattnet, men ändå vill ha komfort året om? Nu finns en unik möjlighet att förvärva två vinterbonade fritidshus med fantastisk utsikt över vackra sjön Skagern. Perfekt för den större familjen, generationsboende eller som investering med god uthyrningspotential. I direkt närhet finns båthamn i mån av plats, badstrand och golfbana.

Ängsvägen 63:
Denna fastighet erbjuder en fin, modern och påkostad bostadsbyggnad. Här finns ett badrum uppfört i klinkers och kakel, ett modernt och välskött kök, dubbla sällskapsytor samt ett rymligt sovrum. Det finns även ett vinterbonat uterum som bidrar till en öppen och inbjudande atmosfär. Altanen är gedigen och anpassad för att maximera antalet soltimmar, och dessutom ges en fantastisk utsikt över sjön Skagern. Här finns dessutom en bubbelpool strategisk placerad, som ger utrymme för såväl trevliga sommarstunder som härliga vinterbad. Dessutom finns både en praktiskt förrådsbyggnad och en smidig och användbar jordkällare på fastigheten.

Ängsvägen 64:
På denna fastighet står en mindre bostadsbyggnad, förrådsbyggnad samt ett växthus. I bostadsbyggnaden finns ändock allt som kan tänkas behövas. Ett smidigt och välplanerat kök, ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett badrum uppfört med våtrumsmatta samt ett välplanerat sovrum.

Denna möjlighet är unik och ger flera möjligheter. Bland annat ges det möjlighet att förvärva en riktig sommaroas, ett permanentboende eller varför inte kombinera nytta och nöje genom att hyra ut en fastigheterna? Välkommen att lämna ditt intresse, så berättar jag mer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 959 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 44 401 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ovan angiven boarea grundar sig på uppgifter från Lantmäteriet beträffande fastigheten Gullspång Delebäck 1:63. Boarean enligt lantmäteriet för fastigheten Gullspång Delebäck 1:64 uppgår till 37 m². Total boarea uppgår enligt uppgifter till 97 m². Angiven boarea kan skilja sig från verklig boarea.

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
El: El är dragen gemensamt för fastigheterna.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med bubbelpool.
Angiven tomtareal gäller för fastigheten Gullspång Delebäck 1:63. Fastigheten Gullspång Delebäck 1:64 har en tomtareal om 887 m². Total tomtareal för både fastigheterna uppgår till 1 846 m².

Parkering

Parkering finns på båda fastigheterna med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG DELEBÄCK 1:63

Planbestämmelser

Delebäcks fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-10, Senast ändrad: 1991-08-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GULLSPÅNG DELEBÄCK GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

44 401 kr/år
Årlig elförbrukning: 12570 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 294 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 6 907 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Uppvärmning med luft/luftvärmepump ingår i elkostnader. Ovanstående värden gäller för bägge fastigheterna gemensamt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 208 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 530 000 kr
Mark: 431 000 kr
Totalt: 961 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Ovan angivet taxeringsvärde gäller för fastigheten Gullspång Delebäck 1:63. För fastigheten gäller ett taxeringsvärde för 2024 om 889 000 kr, fördelat enligt följande:

Småhusbyggnad: 463 000 kr
Småhusmark: 426 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 739 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Karta och område

Ängsvägen 63 & 64, Hova

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 601 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Ängsvägen 63 & 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning