Utgångspris:

625 000 kr

Välj visningstid

04
sep

Tor 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ånimskog

Känsbyn 120

Se på karta

Utgångspris:

625 000 kr

Välj visningstid

04
sep

Tor 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus, En-plans villa
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 55 m²
Tomtarea: 1 597 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 25 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet omgiven av vacker natur, sjöar och nära till Vänern. Bostadsbyggnad i 1-plan fördelat på vardagsrum med braskamin, kök, duschrum och sovrum med stor klädkammare med fönster som skulle kunna göras om till mindre sovrum. Uterum i söderläge och altan i västerläge. Tomt på 1 597 kvm med förråd och garage. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med plats för mindre matgrupp och matta på golv. Här finns maskinellutrustning som spis, , fläkt och kyl. Vardagsrum med braskamin samt plats för matgrupp och soffgrupp. Sovrum med utgång till altan samt en stor klädkammare med fönster som skulle kunna användas till mindre sovrum. Duschrum med våtrumsmatta, wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin(Skick oklart).

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, En-plans villa

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 55 m²

Tomtarea: 1 597 m²

Utgångspris: 625 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 25 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten(Djupborrad brunn som delas med grannen)

Avlopp: Enskilt avlopp(Tre kammars brunn som delas med grannen)

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Tomt/balkong/uteplats

Uterum i söderläge. Altan i västerläge.

Övriga byggnader

Fristående garage och förråd.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Ånimmen

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KÄNSBYN 2:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPP

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Driftkostnader

25 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 10907 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 400 kr

Uppvärmning: 9 500 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 287 000 kr

Mark: 111 000 kr

Totalt: 398 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Känsbyn 120, Ånimskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Slobol

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.