Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl intresse
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Tärnaby

Gammställnäset 260

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl intresse
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Toppläge med tillgång till båtplats

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 2 065 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 13 543 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På toppläge erbjuds fastighet med strandnära läge och möjlighet till båtplats. Byggnaden som är placerad mitt på tomten är ett traditionellt fritidshus med mycket trivsam storstuga, här finns stora fönsterpartier samt murad öppenspis med insats. Rummet har omdisponerats och fungerar numer som både matplats och allrum. Köket ligger separat och är ett tillagningskök med bra plats till förvaring. Det finns två sovrum varav ett ligger intill köket, det andra vilket är det största inryms i egen del och har plats för dubbelsäng. Här erbjuds även badrum med bastu. Tomten är lättskött och består av naturtomt samt gräsmatta.

Om Bostaden

Beskrivning

Ytskikten på väggar består av varierande tapet, naturfärgad samt målad stående träpanel. Golv i storstugan har rustik träplanksgolv, de övriga har plastmatta. Taken är genomgående trätak och är ljust laserade samt naturfärgade.
HALL: Välkomnande hall som är möblerbar med tex byrå.
KÖK: Tillagningskök med arbetsytor i vinkel mer rostfri diskbänk. Här finns spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys
ALLRUM: Härligt rum med plats för soffgrupp vid fönster på utsiktsläge. Utrymme finns även för matplats. Den öppna spisen har insats med fläkt och är en effektiv värmespridare.
SOVRUM 1 & 2: Det erbjuds två sovrum, det ena ligger intill köket och har idag våningssäng. Det andra ligger på andra sidan huset och har plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Rummet har även möjlig ingång via ett förråd som ligger i anslutning.
BADRUM: Badrum i bra skick med ljus våtrumsmatta och våtrumstapet i dusch, övrig del har även boasering. Här finns dusch, tvättställ samt wc, ingång till bastun finns också här.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 kvm
Tomtarea: 2 065 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 13 543 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om gemensam kallkälla i området via förening
Avlopp: Enskilt avlopp trekammarbrunn byte 2015
Grund: Platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstad med fläkt installerad under 90 talet. Rökkanelen är inte besiktigad sen dess.

Renoveringar

Huset extrisolerades samt fick ny brädfordring på utsidan under 80 talet

Övriga byggnader

På tomten finns ett enklare förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopllat och indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAISHOLM 1:85

Planbestämmelser

Laisholm 1:4,1:30, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720620)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Storuman Laisholm Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

13 543 kr/år
Årlig elförbrukning: 1271 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 760 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 2 450 kr
Försäkring: 1 358 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 675 kr
Beskrivning: Slamtömning vart 3:e år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 523 000 kr
Mark: 1 057 000 kr
Totalt: 1 580 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gammställnäset 260, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning