Brånaberg 160 med tilhörande tomt

Välkommen till Brånaberg 160 – ett charmigt fritidshus med genuin fjällkänsla och det lilla extra. Förutom huvudfastigheten med bostadshuset ingår även en obebyggd tomt på hela 1 287 kvm, belägen vid Umnässjön intill E12 – ett unikt tillfälle för dig som söker både boende och framtida potential i ett och samma köp.

I den trivsamma stugan möts du av naturnära materialval, öppen timmervägg, kamin och furu – detaljer som tillsammans skapar en varm och rustik atmosfär. Planlösningen rymmer två rymliga sovrum, ett inbjudande allrum med kamin och luftvärmepump, samt ett funktionellt kök med matplats. Förvaringsutrymmena är väl tilltagna och kompletteras av groventré och förrådsbyggnad. I förrådet finns också en separett då fastigheten saknar avloppsanslutning.
Tomten kring huset är kuperad fjällterräng med naturen alldeles inpå, och på baksidan finns en trallbelagd uteplats med utsikt mot skog och fjällmiljö. Ett skotergarage samt förråd ger plats för både fordon och utrustning, året om.

Utöver den bebyggda fastigheten STORUMAN JÄRVSJÖ 1:27, medföljer alltså tomten STORUMAN JÄRVSJÖ 1:17 i försäljningen. Denna ligger vid Umnässjön, nära E12, och är idag obebyggd utan anslutningar. Området omfattas inte av detaljplan, vilket ger frihet för framtida användning enligt gällande regler och möjligheter. Denna fastighet innehar rättighet att nyttja 5 % av stamfastighetens fiskerätt som gäller i Boksjöns FVO vilket även medföljer tomten för nästa ägare att nyttja.

En viktig fördel är att fastighetsägaren har rätt till både väganslutning och nyttjande av båtplats i nedre boksjön/girjan – en ovanlig och värdefull rättighet i området.
Observera att bostaden ska besiktigas genom Svensk Fastighetsförmedlings tjänst Varudeklarerat – information om detta kommer att uppdateras i annonsen efter genomförd besiktning. Du hittar information om detta under fliken “Dokument” på vår hemsida.

Det här är ett objekt som kombinerar funktionellt fritidsboende med potential för framtiden – oavsett om du söker stillhet, jakt, friluftsliv eller bara ett andrum i fjällmiljö.
Välkommen till Brånaberg 160 – ett tillfälle med två fastigheter i en avkopplande fjällmiljö.