Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Boxfjäll 531

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällstuga med porlande bäck och timrad gäststuga i Boxfjäll

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 1 645 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 24 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där fjällivets enkelhet möter naturens lugn? På Boxfjäll 531 får du ett fritidsboende med ett fantastiskt läge – alldeles intill en porlande fjällbäck som rinner längs tomtens kant. Här väntar en gemytlig stuga med klassisk fjällkänsla och en naturnära atmosfär som bjuder in till både avkoppling och äventyr.

Stugan uppfördes 1974 och rymmer en inbjudande storstuga med öppen spis som värmer skönt efter en dag på fjället. Här finns plats för umgänge kring matbordet och mysiga kvällar framför brasan. Köket är funktionellt och i sovrummet får du plats med både säng och förvaring. Ett enklare WC finns, men dusch saknas – något som ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på stugan.

På tomten, som omges av fjällskog och öppna ytor, står en vackert timrad och varmbonad sovstuga om ca 20 kvm. Här finns gott om plats för gäster eller en egen fristad för barnen. Dessutom finns ett praktiskt förråd med belysning, perfekt för förvaring av skoterutrustning, ved eller fiskeprylar.

Läget i Boxfjäll är något alldeles extra. Här bor du nära både Hemavan och Tärnaby, med milsvida möjligheter till skidåkning, vandring, fiske och skoterleder direkt utanför dörren. Närheten till Norge öppnar också upp för spontana utflykter och ännu fler fjällupplevelser.

Fastigheten säljs med friskrivning, gör detta till ett ypperligt tillfälle för dig som vill skapa ditt eget fjällparadis – på en plats där naturen alltid står i centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen går i en rustik känsla av äkta fjällstuga. Väggarna kläs med furupanel som sträcker sig vidare i taket och vidare till massivt golvplank sin sträcker sig över samtliga utrymmen i bostaden.
HALL: Härifrån kommer du från husets farstukvist och int till hörnet av storstugan. Här finns mindre klädavhängning på väggen och närmast tar du dig till kök och sovrum.
STORSTUGA: Stor och öppen yta separerat från övriga rum. Här finns en sprakande öppen spis i plåt samt sociala utrymmen vid soffa och matbord och en bädd för extra sovutrymme.
KÖK: Mindre kök mellan WC och sovrum. Här finns förvaring i över- och underskåp, rostfri bänkskiva, kyl, varmvatstenbererade och traditionell spis i äldre skick.
SOVRUM: Stort sovrum intill kök och hall som idag inreds med soffa och enkelsäng samt garderobsutrymme till förvaring, ljusinsläpp från två väderstreck.
WC: Mindre WC intill köket, här finns WC-stol och handfat. Väggarna är träbeklädda och på golvet finns vinylmatta, mindre ljusinsläpp från fönster, ingen dusch finns.
SOVSTUGA: Fin varmbonad sovstuga med träpaneler och laminatgolv, här ryms flertalet bäddar och sociala ytor. Golvytan uppskattas till ca 20 kvm.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 1 645 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 24 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgift är enligt lantmäteriets fastighetsutdrag. För att säkerställa faktiskt boarea rekommenderas alltid anlitande av behörig areamätare.

Uppvärmning

Direktverkande el, Vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Senaste sotningen är utförd 2025-07-03.
Fel och brister: - Spricka i fönster
- Underhåll på fasad behövs
- Vattnet har inte tillräcklig kvalitét för att användas som dricksvatten
- Marken ligger högt mot huset
Allmän information: Huset har blivit sparsamt använt de senaste åren
Kommentar: Vattnet delas med grannen och används inte som dricksvatten, dusch saknas och enligt fastighetsutdraget finns inget avlopp på fastigheten, vilket inte stämmer.

Tomt/balkong/uteplats

Grästomt med egen infart från

Övriga byggnader

På tomten står ett förråd med EL och belysning samt en timrad sovstuga med om ca 20 kvm.

Parkering

Parkering sker på tomten/uppfart intill husets gavel

Tv/Internetanslutning

5G-router

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN JOESJÖ 1:145

Omgivning

Boxfjäll är en liten pärla i Tärnafjällen, strategiskt placerad mellan Hemavan och den norska gränsen. Här bor du med närhet till både de svenska och norska fjällvärldarna – bara en kort bilresa tar dig över till Norge för utflykter, handel eller nya naturupplevelser. Samtidigt når du Hemavan och Tärnaby på under en halvtimme, vilket gör området perfekt för den som vill kombinera lugnet med närheten till fjällens service och skidåkning i toppklass.

För den som älskar friluftsliv är Boxfjäll en utmärkt utgångspunkt. Här breder fjällskogar, sjöar och fjällhedar ut sig – perfekta för fiske i kristallklara vatten, bärplockning eller en stilla stund vid en fjällbäck. Vintertid öppnar landskapet upp sig för skoterkörning i vidsträckta leder, medan sommaren bjuder på mil efter mil av vandringsleder där du kan njuta av orörd natur och vida vyer.

Närheten till Tärna Vilt gör platsen extra speciell. Här möter du den lokala kulturen med rötter i jakt och fiske, där traditioner och modern fjällturism går hand i hand.

Boxfjäll är för dig som söker närhet till naturens alla kontraster – stillheten i vardagen, friheten på skotern, äventyret på fjället och gemenskapen i fjällbygdens hjärta.

Vägbeskrivning

För att ta dig till Boxfjäll kör du E12 från Hemavan eller Tärnaby mot Joesjö. I Västansjö svänger du av mot Joesjö/Hattfjelldal och följer väg 1116. Vägen slingrar sig genom vacker fjällnatur och efter några mil når du Boxfjäll, strax innan norska gränsen. Här finns parkering vid Atostugan, varifrån du når stugan och lederna med en kort promenad på ungefär en kilometer.

Planbestämmelser

Joesjö 1:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-01, Senast ändrad: 1997-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att begagna utfartsväg x - VÄG
Officialservitut: Rätt att anlägga och bibehålla vattentäkt med erforderlig ledning - VATTENTÄKT,VATTENLEDNING
Officialservitut: Rätt att begagna parkeringsplats y - PARKERING

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

24 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 3 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för försäkring avser snitt för försäkring av fritidshus.
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna har blivit uppskattade med beaktning till andra hus i jämförbar storlek och ålder. Kostnaden för väg avser kostnad för snöröjning vintertid och vatten/avlopp avser kostnad för slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 353 000 kr
Mark: 404 000 kr
Totalt: 757 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boxfjäll 531, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 473 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Boxfjäll 531
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning