Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Oscars väg 1

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charm och komfort i hjärtat av fjällen – bastu, timmerkänsla och toppläge i Hemavan

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 556 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 35 506 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Oscars väg erbjuds ett fritidshus med den där svårslagna känslan av genuint fjällboende – och med alla bekvämligheter du önskar för en avkopplande, aktiv och trivsam vistelse året runt. Här bor du med hörntomt i lugnt läge men ändå med gångavstånd till byns populära restauranger, evenemang och service. Precis runt knuten väntar preparerade längdspår, skoterleder och fjällnatur – redo att upplevas direkt från husknuten.

Det charmiga huset om 80 kvadratmeter är uppfört i trä och präglas av rymliga rum med karaktär. Invändigt möts du av bilad timmerpanel, rundtimmerstockar i taket och nyrenoverade ytor som kombinerar det rustika med det moderna. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social miljö med utsikt mot den värmande kaminen. Tre sovrum rymmer både familj och gäster, och det fräscha badrummet som är renoverat 2024 erbjuder både dusch, tvättmaskin och inte minst – en egen bastu för kalla vinterkvällar.

Huset ligger på en plan och insynsskyddad hörntomt med goda parkeringsmöjligheter och ett praktiskt kallförråd med el. Uteplatsen sträcker sig längs med gaveln och baksidan – perfekt för vårsolens första strålar eller grillkvällar efter en dag på fjället.

Med läge i populära Kungsbacken har du närhet till såväl skidbackar som Kungsleden, och du promenerar lätt till flygplatsen, butiken, sportbaren eller fjällträdgården. Oscars väg 1 är ett hus som bjuder in till både lugn och rörelse, återhämtning och gemenskap – ett fjällhem att trivas i länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen går i härlig känsla av äkta fjällstuga där väggarna varvas med stående furupanel och bilad timmerpanel, taket har vitlaserade plankor som matchas mot fina rundtimmerstockar och golvet täcks av heltäckningsmatta.
HALL: Kompakt hall med heltäckningsmatta och stående furupanel som erbjuder plats för att hänga av ytterkläder samt förvaring i garderobsutrymme. Härifrån ges åtkomst till sovrum 1 och 2.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matgrupp. Här finns husets hjärta som ger åtkomst till uteplats och har fri uppsikt mot en stämningsfull kamin som ligger placerad intill matgruppen.
KÖK: Kompakt kök med gott om bänkyta på laminatskiva. Här finns kombinerad kyl/frys, nyare diskmaskin, traditionell spis och en hel del skåpsförvaring. Här finns också öppet mellan kök och matgrupp för social tillvaro och underlättande av kvällens uppdukning.
SOVRUM 1: Rymligt sovrum med två enkelsängar och stort ljusinsläpp.
SOVRUM 2 & 3: Rummen ligger vägg i vägg med varandra och har varsitt ljusinsläpp från syd. Sovrummen inreds med fullstor dubbelsäng och har förvaring i garderob.
BADRUM: Modernt badrum med nya ytskikt i form av vit vinylmatta på vägg och stenmönster på golv. Här finns en duschkabin i hörn, tvättställ med förvaring, spegel med skåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och bastu.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 556 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 35 506 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppgift om boarea kommer från lantmäteriets fastighetsutdrag. Ska boarea fastställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare.

Uppvärmning

Direktverkande el, Vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt, takpanneplåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: - Fasad är i behov av mindre underhåll

Renoveringar

2015 - Installation av vedkamin
2024 - Byte av vattenledningar, ytskikt badrum, golv och ny golvmatta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats ges tillgång från vardagsrum och löper längs husets ena gavel och till husets baksida.
Platt hörntomt med insynsskydd från buskar och parkering på uppfart.

Övriga byggnader

På tomten i anslutning till entrén finnsett rymligt kallförråd med EL.

Parkering

Gott om parkeringsyta finns längs husets framsida med plats för 2-4 bilar.

Tv/Internetanslutning

5G-router

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:473

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Vägbeskrivning

Intill korsningen som tar dig till flygplatsen finns väg mot Kungsbacken. Efter en högersväng på huvudvägen tar du vänster in på Oscars väg, därefter svänger du höger och vid vändplatsen finns huset på höger sida.

Planbestämmelser

Kungsbacken del av hemavan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2021-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

35 506 kr/år
Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 9 024 kr
Väg: 4 300 kr
Försäkring: 2 383 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen avser försäkring för fritidshus
Renhållning: 2 159 kr
Sotning: 640 kr
Beskrivning: I posten El-kostnad ingår samtliga kostnader för El, inklusive uppvärmning, hushållsel och nätkostnad. Kostnaden för väg avser avgift till kungsvägen samfällighetsförening som förvaltar vägar i kungsbacken-området.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 391 000 kr
Mark: 984 000 kr
Totalt: 2 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Oscars väg 1, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Oscars väg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning