Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Fjällutsikten 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällnära livskvalitet - modernt fjällboende där naturen möter komforten!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus i två plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 313 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 43 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt, mysigt och omsorgsfullt planerat fjällboende där utsikten över Mortsfjället möter ett både bekvämt och naturnära liv. Här bor du med närhet till allt Hemavan erbjuder – liftar, spårsystem, leder och service. Redan från första steget in möts du av ljus, rymd och en varm stämning som direkt sätter tonen för ett hem att koppla av i, njuta av och återvända till igen och igen.

På entréplanet öppnar sig en härlig öppen planlösning med kök och matplats, där stora fönster släpper in rikligt med fjälljus. Härifrån tar du dig enkelt ut till den soliga altanen med utsikt över vidderna – perfekt för långa frukostar, eftermiddagshäng och kvällsstunder i den vedeldade badtunnan. På samma våningsplan finns även ett av de tre sovrummen, ett badrum med bastu och tvättmöjligheter som gör vardagen i fjällen smidig.

En trappa upp möts du av ett generöst vardagsrum med kamin, den självklara samlingsplatsen efter en dag i backen eller på fjället. Härifrån når du också bostadens fina balkong, där morgonsolen värmer och utsikten öppnar sig mot de blånande fjällmassiven. På övervåningen finns även ytterligare två sovrum samt ett badrum.

Tomten bjuder på fina ytor att vistas på, inklusive en rolig backe på baksidan där barnen gärna leker. Skidförråd, bra parkeringsmöjligheter och indraget fiber gör boendet komplett. Under stor del av vintern får du ett verkligt ski in/ski out-läge, där du glider hela vägen ner till altanen och startar dagen i backen direkt från huset. Nära till längdspår och skoterspår. Promenadavstånd till butiker, restauranger och flygplats.

Det här är mer än en stuga – det är en plats att landa på, fylla med minnen och dela med dem du tycker om. Ett hem med både själ och funktion, där naturens närvaro alltid ligger inom räckhåll och dagarna formas av fjällens rytm.

Välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats – kanske är det här ditt nästa stora äventyr börjar. Bostaden ska besiktigas i slutet av november. Vid intresse kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden är i två plan. På entréplan fördelar sig matplats och kök i öppen planlösning, ett sovrum samt badrum med bastu och tvättrum/teknikrum. En trappa upp finns ett vardagsrum, två sovrum samt bostadens andra badrum.

På golvet ligger ett trestavs ekparkett med undantag för hall och badrum där ett klinker pryder golvet. Väggar och tak är vitmålade. I badrummen är väggarna klädda i vitt kakel.

ENTRÉPLAN
HALL
Till höger om entrédörren är yta för klädförvaring samt ett torkskåp. Direkt till vänster ligger ett av bostadens tre sovrum. Rakt fram till höger öppnar köket och matplatsen upp samt badrummet ligger till vänster om trappen som tar dig upp till övre plan.

KÖK/MATPLATS
Rummet har fönster i tre väderstreck. Det tillsammans med de stora fönsterpartier mot Mortsfjället, och den öppna planlösningen, ger ett rum som andas rymd och umgänge. Idag är rummet möblerat med ett större matbord. Altandörr som vätter i sydöstlig riktning. Köket har vita köksluckor, brunsvart kakel ovan bänkskiva i samma ton. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin, micro samt fullstor kyl och frys.

SOVRUM 1
Bostadens minsta sovrum. Här inne ryms idag en våningssäng. Tre inbyggda garderober.

BADRUM/BASTU
Du har först ett mindre rum som rymmer värmepannan och en tvättpelare. Bakom nästa dörr är badrum och bastu. Badrummet är möblerat med handfat, WC, badrumsskåp med spegeldörrar samt dusch bakom hopvikbara duschväggar. Bastun nås härifrån.

ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Mitt emellan fönsterpartierna står bostadens kamin. Dörr ut till balkongen som går längs med hela kortsidan i sydöstligt läge. Ett ljust och härligt rum med goda utrymmen stora möjligheter för önskad möblering.

SOVRUM 2
Här inne ryms idag en dubbelsäng samt en garderob.

SOVRUM 3
Är möblerat med två våningssängar samt garderober.

BADRUM
Bostadens andra badrum som rymmer handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, WC samt dusch med hopfällbara duschväggar.

FÖRRÅD
På husets nordvästra gavel är förrådet samt vedförvaring.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i två plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 313 m2
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 43 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Värmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Shingel
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotad senast 2022.
Fel och brister: Har tidigare varit ett problem med kondens kring luftrör från värmeanläggningen som visat sig i hallen. Detta är åtgärdat
och främsta åtgärderna har varit att dra om avluftning från torkskåpet med egen kanal ut till vägg samt tilläggsisolerat kring
ledningen mellan våningsplanen samt även avloppsstam på kallvinden.

Renoveringar

2024 - Tillbyggnad av vedförråd
2025 - Ommålning av hallen, slipning och bastuvax i bastun

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som löper längs med husets baksida samt längs ena långsidan. Här ute står en vedeldad badtunna.

Parkering

Utrymme för bilar finns vid husets framsida.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:793

Planbestämmelser

Detaljplan för björkfors 1:448, 1:819, 1:850 m.fl. fritidsområde mellan kungsvägen och mortsbäcken., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-13, Registreringsdatum: 2019-05-07, Senast ändrad: 2024-07-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:102
STORUMAN BJÖRKFORS GA:34
STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:103
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35

Ekonomi

Driftkostnader

43 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 12250 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 700 kr
Vatten och avlopp: 10 600 kr
Försäkring: 3 800 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: Sophämtningen inbakat i VA-avgiften.
Samfällighetsavgiften är för väg, belysning och snöröjning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 526 000 kr
Mark: 970 000 kr
Totalt: 3 496 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 30

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 252 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällutsikten 34, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Fjällutsikten 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning