Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Carls väg 7F

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lättskött fjällboende med ski in/ski out och utsikt över fjälltopparna

  • Typ: Radfritidshus, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 25 172 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Carls väg 7F – ett radhus i lägenhetsformat med äganderätt, beläget i populära Kungsbacken. Här kombineras bekvämligheten av ett lättskött fritidsboende med de bästa förutsättningarna för fjällivet: ski in/ski out direkt till Hemavans backar, enkel parkering på skottade ytor och en storslagen utsikt över både Jofjället, Umeälven och norska fjäll i väst.

Bostaden omfattar två rum och kök på 30 kvadratmeter i välplanerat originalutförande. Hallen har separat avhängningsyta med torkskåp och insynsfönster mot vardagsrummet. Allrummet utgör bostadens hjärta med kök, matplats och soffhörna – perfekt för umgänge efter en dag i backen. Sovrummet rymmer våningssäng med bekväma bäddar och garderob, och intill finns badrum med dusch, WC och varmvattenberedare. I anslutning till entrén finns dessutom skidbod för smidig förvaring av utrustning. Utanför väntar en uteplats i syd/väst-läge, idealisk för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen såväl som en solglimt mitt på dagen med fjällen som fond.

Att bo på Carls väg innebär inte bara ett oslagbart ski in/ski out-läge – här bor du även centralt med gångavstånd till matbutik, restauranger, after ski och skoterleder. Kungsleden startar bara några minuter bort och Hemavans högfjällshotell med event och restauranger finns inom bekvämt avstånd. Läget gör bostaden lika attraktiv för den som söker en egen tillflyktsort som för den som vill hyra ut och skapa intäkter.

Carls väg 7F är ett lättillgängligt boende för dig som värdesätter smidighet, naturupplevelser och utsikt som tar andan ur en. Här väntar fjälliv på riktigt – redo för både äventyr och avkoppling.

Kontakta mäklare för visning, passa på innan skidsäsongen!

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen i lägenheten är i originalskick med vinylmatta på golvet och vitmålad vävtapet på vägg.
HALL: Mindre rum som har separerats med dörr mot sociala utrymmen och ett fönster för insyn mot vardagsrum. Här finns avvägning för kläder, torkskåp, elskåp, fiberkonverter och platsbyggd upphöjning för skor.
ALLRUM: Här är lägenhetens umgängesrum i hjärtat av bostaden. Rummet består av kombinerat rum med kök, förvaringsskåp, matplats och TV samt kvalitativ soffa. Matplatsen placeras utanför sovrummet intill TV och består av matbord i trä samt 4 stolar. Köket består av mindre I-kök med rostfri bänkskiva, spis och kombinerad kyl/frys.
SOVRUM: Sovrummet ligger vägg i vägg med badrum och här finns ljusa väggar tillsammans med en våningssäng med premium-madrasser och en garderob till förvaring.
BADRUM: Rummet ges tillgång från kök och allrum. Här finns badrumsmattan på golv och duschutrymme och väggarna är målade med våtrumsfärg på vävtapet. Rummet inrymmer duschhörna ihop med WC, handfat och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Radfritidshus, Kedjehus, lägenheter med äganderätt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 25 172 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgift kommer från fastighetsutdrag hos lantmäteriet, enligt skatteverkets regler för mätning av boarea bör boarea justeras enligt regler för suterrängvåning. För att boarea ska säkerställas rekommenderar vi alltid anlitande av behörig areamätare, för mer information om mätning av boarea hänvisar vi till skattterverkets sida för mätning i småhus: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html

Uppvärmning

El - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä och Betong på suterrängväggar
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Stående träpanel och Putsad betong på suterrängväggar
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Tomt/balkong/uteplats

På fastighetens tomt finns intill entré en uteplats mot väst
Till fastigheten finns tomt som sträcker sig cirka mellan fastighetsgränserna och cirka 1,5 meter ut från ytterdörren

Övriga byggnader

Intill entré finns skidbod

Parkering

Var lägenhet upplåts med en parkeringsplats var. Parkeringen ingår i Carl samfällighetsförening och erbjuder även gästparkering samt parkering för släpvagnar. Parkering för skoter finns en kort promenad på cirka 3 minuter intill viadukten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat i lägenhetens hall

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:537

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Planbestämmelser

Kungsbacken(björkfors 1:454 mfl)i hemavan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-26, Registreringsdatum: 2005-09-12, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:5
STORUMAN BJÖRKFORS GA:11
STORUMAN BJÖRKFORS GA:34
STORUMAN BJÖRKFORS GA:9
STORUMAN BJÖRKFORS GA:35
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD UTRYMME

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

25 172 kr/år
Årlig elförbrukning: 4378 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 8 514 kr
Väg: 4 001 kr
Försäkring: 1 150 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen avser 250 kr/år för lösöre i lägenheten och 900 kr/år för lägenhetsbyggnaden hos Länsförsäkringar Västerbotten.
Renhållning: 1 107 kr
Samfällighet: 2 400 kr
Beskrivning: Väg avser Kungsvägens samfällighet, Samfällighetsförening 2400kr avser Eriks samfällighetsförening 2000kr och Carls samfällighetsförening 400kr. Samtliga kostnader för EL sammanställs i EL.kostnad, inklusive nätavgift och hushållsel.

Kostnaderna avser 2023 års användning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 093 kr.

Underhåll

600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 454 000 kr
Mark: 625 000 kr
Totalt: 1 079 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Carls väg 7F, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 674 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Carls väg 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning