Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Bredviken 164

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tidlös fjällcharm med magisk utsikt i Bredviken!

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
  • Rum: 4, varav 33 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 993 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 10 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt upp på fjällsidan, med milsvid vy över dalgången och de omgivande topparna, ligger denna välbevarade fjällstuga i Bredviken – ett stycke genuint fjällboende från 70-talet där tiden tycks ha stått still. Här finns en sällsynt chans att skapa något helt eget, i en miljö som både andas nostalgi och framtidspotential.

Stugan bär sin historia med stolthet – de klassiska ytskikten, den tidstypiska planlösningen och detaljerna från byggåret skapar en varm och äkta fjällkänsla. För den händige öppnar sig stora möjligheter att sätta sin egen prägel och förädla platsen till ett drömboende i fjällen. Huvudstugan rymmer en välkomnande hall, allrum med kök och matplats, tre sovrum samt badrum – allt i välbevarat originalutförande med charmiga ytskikt från byggåret. Från allrummet leder altandörren ut till en plats där utsikten breder ut sig över fjäll och dalar – här möter du solens första strålar med kaffekoppen i hand och ser skymningen sänka sig över vidderna.

Huvudstugan ligger vackert belägen på höjd, med kort promenad från parkeringen vid gäststugan – eller smidigt med skoter vintertid. Vid parkeringen står den lilla gäststugan – perfekt för extra sovplatser, förvaring eller kanske en framtida bastu.
Vatten tas från borrad brunn (vattensamfällighet) och avloppen leds till sluten tank på fastigheten.

Här bor du med naturen som närmaste granne. Från dörren når du skoterleder, fiskevatten och vandringsleder som leder vidare in i vidderna. Tystnaden, ljuset och frihetskänslan är påtaglig – ett fjällboende som inbjuder till både äventyr och återhämtning.

Bredviken är ett uppskattat område med lugnt läge. En plats där dagarna fylls av frisk luft, naturupplevelser och det stilla lugnet som bara fjällen kan ge.
En unik chans att förvärva ett stycke fjällhistoria – och skapa framtidens drömstuga på klassisk mark.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbostaden är i ett plan och fördelar kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Mot husets bakre gavel ligger de tre sovrummen på rad, där finner man även badrummet. Vid huset östra långsida är huvudentrén. Yttertaket har förlängts och man har byggt en gång längs med sidan för att undkomma snön så gott det går och ha entrén tillgänglig. Längst in i gången, bakom entrédörren har ett kallförråd byggts in.
Längst ner på tomten står gäststugan.

HUVUDBOSTAD
HALL
Finns ytor för att hänga av sig kläder och skor. Dörren till badrummet är här inne.

BADRUM
Handfat, dusch med draperi, WC och varmvattenberedare ryms här inne. Äldre ytskikt.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Från hallen kommer du in till detta rymliga och ljusa rum. Tack vare fönster i två väderstreck, en altandörr mot söder samt den öppna planlösningen, har detta rum en härlig rymd.

Väggar är klädda i en vävtapet, taket är klätt i träpanel och på golvet ligger ekparkett (slipbart). Köket har en köksö vilket bidrar till fina arbetsytor i köket. Goda förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskiva i laminat och rostfritt stål vid diskhon, sitter ett tidsenligt kakel i grönt - tidsenligt med husets byggår. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt en fläkt. Vitvarorna är äldre. I direkt anslutning är matplatsen. Kök och matplats bryts av med kaminen som tronar mellan köksön och matplatsen. Vardagsrumsdelen är även den rymlig. Idag står här en större hörnsoffa med tillhörande bord. Härifrån kan du ta dig ut på altanen.

SOVRUM 1, 2, 3
Sovrummen är ungefär lika stora. Idag står här våningssängar i alla tre. Rummen har tapet på väggarna. Tak klätt i träpanel och på golvet ligger klickgolv. Rummen ligger vägg i vägg med varandra.

GÄSTSTUGA
När du kliver över tröskeln har du allrum, kök och matplats i öppen planlösning. Till vänster står en våningssäng i en sovalkov. Badrummet rakt fram. Väggar klädda med en vit tapet. På golvet ligger ett klickkgolv och taket har träpanel. Badrummet har vitmålad väv på väggarna, tak med träpanel och matta på golvet. Här inne ryms WC, handfat, varmvattenberedare och dusch.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
Rum: 4, varav 33 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 1 993 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 10 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin i huvudstugan

Byggnadssätt

Vatten: Borrat vatten - vattensamfällighet i stugområdet
Avlopp: Enskilt avlopp, brunn på fastigheten bakom gäststugan
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Huvudbyggnaden står på den övre delen av tomten. Nere vid vägen står gäststugan.
Finns ingen väg upp till huvudbyggnaden. Man får parkera bilen vid gäststugan och gå upp (eller ta skotern vintertid).

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs med hela kortsidan med magnifik utsikt över Överuman och Artfjället.
Naturtomt - tomten är sluttande upp från parkeringen/gäststugan till huvudstugan.

Övriga byggnader

Fristående gäststuga.
Fristående skotergarage. Observera! Står idag delvis på granntomten, måste flyttas!

Parkering

Parkeringsplats finns vid gäststugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej ingrävt.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN HÖGSTABY 1:70

Planbestämmelser

Högstaby 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-16, Senast ändrad: 2021-05-06)

Övrigt

Observera att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Bostaden är ej besiktigad.
Allt som är kvar ingår - alla möbler mm, inkl allt i garderober, skåp, verktyg i skotergaraget, motor- isborr.
Fristående skotergarage. Observera! Står idag delvis på granntomten, måste flyttas!

Ekonomi

Driftkostnader

10 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 1685 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 642 kr
Försäkring: 1 694 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 980 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 233 kr
Beskrivning: Stugan har nyttjats ca 2 veckor per år och kallställs när ingen är där.
Under posten samfällighet är kostnaden för snöskottning och vatten. Observera att för 2025 las det 2 000 kr extra för underhåll av vägen.
Kaminen sotas troligen vart tredje år - kostnad per sotning ca 700 kr.
Kostnader är hämtade från 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 193 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 570 000 kr
Mark: 389 000 kr
Totalt: 959 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredviken 164, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 599 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 1 november
Anmälan krävs

Bredviken 164, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 3 timmar innan utsatt visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Bredviken 164
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning