Holmstrand 22

Charmigt äldre timrat torp med lantligt läge – perfekt för dig som söker ett enklare fritidsboende i naturnära miljö. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte ansvarar för fastighetens skick efter tillträde. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka byggnad och installationer inför ett eventuellt köp.

Byggnaden har inte använts på flera år, och säljaren saknar kännedom om dess nuvarande skick. El är indraget i fastigheten. Vatten och avloppsledningar finns, men deras funktion och status är okända. Det finns två kök i byggnaden, med äldre maskiner som inte har testats.

På tomten finns även en förrådslänga med goda förvaringsmöjligheter.

Fastigheten är under avstyckning. Den uppgivna tomtstorleken enligt Lantmäteriets preliminära mätning är cirka 2 745 m². Tillträde beräknas ske i september, då avstyckningen förväntas vara klar. Tomtpinnar har satts ut av Lantmäteriet. Typkod och taxeringsvärde är ännu inte fastställda.

Sommarvatten delas med grannfastighet.

Vägen till fastigheten är en samfälld väg som ägs av markägarna i området. Skötseln hanteras av Sveaskog. För närvarande tas ingen avgift ut för vägunderhåll. Vägen plogas inte vintertid, men vissa grannar har tidigare ordnat snöröjning under tidig vår.

I närheten av fastigheten rinner älven förbi, med tillgång till små badstränder och möjlighet till fiske via Byskeälvens fiskevårdsområde. Mer information om fisket finns på [www.byskealven.se](http://www.byskealven.se).

Vid resa till fastigheten, följ skyltning mot Holmstrand. Observera att vissa GPS-enheter kan föreslå mindre skogsvägar som inte är lämpliga att köra på – se därför gärna kartan innan avfärd.

Eventuella servitut eller gemensamhe