Tällön 717

Typ: Övrigt, 1 plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Tomtarea: 4 904 m²

Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 14 564 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, braskamin

Vatten: Djupborrad brunn, delas med granne

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Senast sotad 2023-08-21

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Burvik

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BURVIK 4:38

Burvik är ett charmigt sommarstugeområde som ligger ungefär 5 kilometer öster om Bureå. Detta pittoreska område erbjuder små vikar och badplatser, vilket lockar till sig besökare som vill njuta av naturen och det fridfulla vattnet.

Bureå är ett samhälle som ligger ca 20 kilometer söder om Skellefteå. Placeringen vid Bureälven, som slingrar sig genom byn, ger Bureå en naturskön och avkopplande atmosfär. Skolor för åldrarna F-9 ger barnen en bra utbildningsgrund i området. Dessutom finns fina idrottsanläggningar med badhus, en konstfrusen hockeyrink, fotbollsplaner och ett elljusspår som ger möjligheter till olika sport- och fritidsaktiviteter.

För de som älskar båtlivet erbjuder Bureå båtsällskap en gemenskap för båtentusiaster i området, vilket gör det till en idealisk plats för dem som gillar att vara ute på vattnet.

Bureå har också en rad bekvämligheter för sina invånare och besökare. Här finns olika affärer, ett bibliotek, campingplats och en bensinmack för att möta de praktiska behoven i samhället.

Sammanfattningsvis erbjuder Burvik ett naturskönt sommarstugeområde med vikar och badplatser, medan Bureå som samhälle ger en harmonisk livsstil vid Bureälvens stränder. Här kan man njuta av fina utbildningsmöjligheter, idrottsanläggningar och båtlivsgemenskap, samt ha tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter för en trivsam vardag.

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BURVIK GA:6

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: Starkström
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 100 000 kr

14 564 kr/år

Årlig elförbrukning: 4155 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 8 568 kr

Vatten och avlopp: 1 540 kr

Väg: 897 kr

Försäkring: 2 045 kr

Renhållning: 1 245 kr

Sotning: 269 kr

Beskrivning: Kostnad för renhållning avser fritidshustömning.
Senast slamtömningen utfördes användes 4 meters slang och i priset på 1540 kr/slamtömning ingår det upp till 10 meter.
Kostnaden för elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för år 2024.
2024 förbrukades 4155 kWh el.
1 personer bor i hushållet idag.

Angående samfällighetsförening så finns det inte någon sådan utan det är vägföreningen som sköter vägen som man betalar till.

Angående sotning: Vi har sotat ungefär vart tredje år. Så vi har alltså inte betalat summan som vi skrivit in varje år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 762 000 kr

Mark: 1 200 000 kr

Totalt: 1 962 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 207 500 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.